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房地产销售承包合同协议书(2024版)
合同编号：__________
房地产销售承包合同协议书（2024版）
鉴于乙方愿意接受甲方的委托，就项目的销售业务进行承包；
双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1本合同的标的为甲方拥有的位于_______市/县的_______项目的销售业务。
1.2乙方承包的销售业务范围包括：_______。
第二条合同期限
2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。
第三条销售目标
3.1乙方应按照甲方的销售计划和市场策略，确保实现项目销售目标。
3.2甲方应提供完整的产品资料、销售策略及市场推广方案，乙方据此开展销售工作。
第四条销售价格及折扣
4.1乙方应按照甲方确定的销售价格体系进行销售。
4.2乙方在合同有效期内，根据销售实际情况，可以申请对销售价格进行调整。调整幅度不得超过_______%。
4.3乙方在合同有效期内，可享受甲方提供的优惠政策，具体优惠政策双方另行协商确定。
第五条销售业绩奖励
5.1乙方完成或超额完成销售任务的，甲方按照约定支付乙方销售业绩奖励。
5.2销售业绩奖励的支付标准及方式，双方另行协商确定。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方应保证项目的合法性、合规性，确保项目符合国家及地方政策法规要求。
6.2甲方应按照约定时间提供项目相关资料，包括但不限于：产品说明书、合同文本、宣传资料等。
6.3甲方应协助乙方办理销售过程中的相关手续，提供必要的技术支持和服务。
6.4甲方应对乙方的销售业绩进行定期评估，并根据市场情况调整销售策略。
第七条乙方的权利和义务
7.1乙方应按照甲方确定的销售价格和政策进行销售，确保销售行为的合法性、合规性。
7.2乙方应主动了解市场动态，积极开展销售工作，确保实现销售目标。
7.3乙方应按照约定时间向甲方支付销售业绩奖励，并承担相关税费。
7.4乙方应妥善保管甲方提供的项目资料，不得泄露甲方商业秘密。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
8.2违约责任的计算方法和承担方式，双方另行协商确定。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方主导附加条款一：项目进度及交付时间
甲方应确保项目按照约定的进度顺利进行，如因甲方原因导致项目进度延误的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任双方另行协商确定。
1.2甲方主导附加条款二：产品质量及售后服务
甲方应对所销售产品的质量承担保证责任。如乙方在销售过程中发现产品质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以解决。如甲方未能在约定时间内解决产品质量问题，乙方有权拒绝支付相应的销售业绩奖励。
1.3甲方主导附加条款三：销售区域及市场保护
甲方应保证乙方的销售区域不受第三方侵犯。如甲方授权其他第三方在乙方的销售区域内进行销售，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任双方另行协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方主导附加条款一：销售渠道及推广费用
乙方应积极拓展销售渠道，并承担由此产生的推广费用。如乙方未能按照约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付未能完成部分的推广费用。
2.2乙方主导附加条款二：销售团队及培训
乙方应组建专业的销售团队，并对团队成员进行培训。如乙方未能按照甲方要求组建销售团队或培训不到位，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
2.3乙方主导附加条款三：销售数据及报告
乙方应按照甲方要求，定期提供销售数据和市场报告。如乙方未能按照约定时间提供销售数据和市场报告，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介附加条款一：中介费用及支付方式
如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由双方按照约定承担。具体中介费用及支付方式，双方另行协商确定。
3.2第三方中介附加条款二：中介服务范围及责任
第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供相应范围的服务。如第三方中介未能按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
3.3第三方中介附加条款三：中介信息的真实性和准
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