原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产开发项目转让协议书范本2024年通用
合同编号：__________
房地产开发项目转让协议书
甲方（转让方）：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（受让方）：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于：
1.甲方为依法设立并有效存在的企业，持有合法的房地产开发项目权益；
2.乙方为具备相应资质和能力的投资者，愿意受让甲方的房地产开发项目权益；
3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，决定签订本协议，共同开发该项目。
现双方就项目转让事宜达成如下协议：
第一条项目概况
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目现状：__________
第二条转让权益
2.1甲方同意将其持有的房地产开发项目权益全部转让给乙方；
2.2乙方同意受让甲方的房地产开发项目权益，并按本协议约定支付转让价款；
2.3转让的权益包括：__________
（1）项目开发权；
（2）项目经营权；
（3）项目收益权；
（4）项目处置权；
（5）其他相关权益。
第三条转让价款
3.1本协议项下的转让价款为人民币__________元整（大写：_________________________元整）；
3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的50%；
3.3剩余的50%转让价款，乙方应于本项目取得__________之日起____个工作日内支付给甲方。
第四条转让手续
4.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方办理项目转让手续，包括但不限于：
（1）转让相关证照；
（2）办理项目权益变更登记；
（3）处理与其他相关方的合同变更手续。
4.2乙方应予以协助，并承担相关费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的20%；
5.2甲方未按约定时间办理转让手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；
5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；
7.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：
甲方保证其对所转让的房地产开发项目享有合法、完整的权益，不存在任何法律纠纷和权益争议。如因甲方原因导致项目转让过程中出现法律纠纷或权益争议的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.2甲方义务：
1.3甲方保密义务：
甲方应对乙方提供的商业秘密和项目相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。如因甲方原因导致保密信息泄露的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的5%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付转让价款：
乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。如乙方逾期支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让价款的20%。
2.2乙方开发义务：
乙方应按照本协议约定的项目规模和标准进行开发，确保项目开发的质量和进度。如乙方未能按约定完成开发任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让价款的20%。
2.3乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的商业秘密和项目相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因导致保密信息泄露的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的5%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介费用：
如本协议涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。如甲方和乙方未能就中介费用承担比例达成一致的，甲方和乙方同意按照本协议转让价款的1%作为中介费用。
3.2第三方中介责任：
第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务。如第三方中介未能履行其职责，导致本协议无法履行或造成甲乙双方损失的，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介保密义务：
第三方中介应对本协议涉及的甲乙双方的商业秘密和项目相关资料
文档评论（0）