产业园房屋租赁合同2024年.docx

产业园房屋租赁合同2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________，房屋结构及面积如下：

（详细描述租赁物的结构及面积）

1.2甲方应保证租赁物符合乙方使用目的所需，并具备正常使用的条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每__个月支付一次，每次支付租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁物符合乙方使用目的所需，并具备正常使用的条件；

（2）在本合同有效期内，不得干涉乙方的正常使用；

（3）负责租赁物的结构和设施的安全，并承担因结构和安全问题导致的一切责任；

（4）负责办理租赁物的水、电、煤气等公共事业费用。

5.2乙方权利和义务：

（1）按合同约定支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规范进行操作；

（3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（4）负责租赁期间租赁物的日常维护和清洁；

（5）按照合同约定的方式支付水、电、煤气等公共事业费用。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

6.2在租赁期限内，如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3在租赁期限内，如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.租赁物结构及面积测量报告

3.乙方经营许可证

4.乙方身份证复印件

5.租金支付记录

6.水、电、煤气等公共事业费用支付记录

7.租赁物维护和清洁记录

8.合同变更或解除协议

9.争议解决裁决书

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间、金额支付租金。

2.甲方未按合同约定提供租赁物：指甲方未按照合同约定的条件、时间提供租赁物。

3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：指乙方未征得甲方同意，对租赁物进行改动或改变租赁物原有用途。

4.乙方未按照甲方提供的设施、设备操作规范进行操作：指乙方在使用租赁物过程中，未遵守甲方提供的操作规范，导致设施、设备损坏或其他问题。

5.甲方干涉乙方正常使用：指甲方在租赁期限内，干涉乙方的正常使用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租