产业园租赁合同范文(2024版).docx

产业园租赁合同范文(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁标的及面积

1.1甲方出租的产业园位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2乙方租赁的产业园面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米·月。

3.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.3乙方支付租金时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将产业园交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的产业园现状进行使用，合理分配空间，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应遵守甲方制定的产业园管理制度，配合甲方进行产业园的日常管理。

4.3乙方在租赁期间，应负责产业园内的安全生产、防火、防盗等工作，确保产业园的安全稳定。

五、维修及保养

5.1甲方负责产业园的基本设施维修及保养，保证产业园的水、电、通讯等设施正常使用。

5.2乙方负责产业园内部设施的维修及保养，确保产业园内部设施的正常使用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.产业园租赁合同

2.产业园所有权证明

3.产业园现状图片及资料

4.产业园维修保养记录

5.产业园安全检查报告

6.乙方企业资质证明

7.乙方租赁押金收据

8.租金支付凭证

9.合同解除或变更协议

10.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用产业园，擅自改变房屋结构和用途，视为违约。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。

4.甲方未按约定提供产业园设施，影响乙方正常使用，视为违约。

5.甲方未按约定进行维修保养，导致乙方损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有产业园并向乙方提供租赁的甲方。

2.承租方：指租赁甲方产业园的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.产业园：指甲方拥有的用于租赁的产业基地。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付将产生滞纳金。如有必要，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途：要求乙方立即恢复房屋原状，并按照约定使用产业园。如有必要，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定提供产业园设施：要求甲方及时提供相关设施，并承担因未能提供设施而给乙方造成的损失。

4.甲方未按约定进行维修保养：要求甲方立即进行维修保养，并承担因未能维修保养而给乙方造成的损失。

五、所有