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建筑修缮合同范本
一、工程概述
1.1工程名称:_______建筑修缮工程
1.2工程地点:_______(具体地址)
1.3工程内容:建筑物主体结构、外墙、门窗、屋面、电气、给排水、消防等系统的修缮。
1.4工程面积:_______平方米
1.5工程预算:人民币_______元(大写:_______元整)
二、合同工期
2.1工程开工日期:_______年_______月_______日
2.2工程竣工日期:_______年_______月_______日
2.3工期延长:如因不可抗力因素导致工程不能按期完成,双方协商一致后,可以延长工期。
三、工程质量及标准
3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工,确保工程质量。
3.2乙方在施工过程中,如需使用特殊材料,应事先征得甲方同意,并按照甲方认可的材质、品牌、型号进行采购。
四、工程价款支付
(1)工程开工前支付工程预算的10%作为预付款;
(2)工程进度达到30%时支付工程预算的30%;
(3)工程进度达到60%时支付工程预算的30%;
(4)工程进度达到90%时支付工程预算的20%;
(5)工程竣工后,经甲方验收合格,支付工程预算的10%作为质保金。
4.2乙方应在收到甲方支付款项后的3个工作日内,向甲方开具正规发票。
五、违约责任
5.1乙方未按约定时间完成工程,每逾期一日,应向甲方支付工程总价款的1%作为违约金。
5.2乙方未按约定质量完成工程,甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿损失。
5.3甲方未按约定支付工程价款,每逾期一日,应向乙方支付工程总价款的1%作为违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1乙方在施工过程中,应遵守国家相关法律法规,不得损坏甲方及其他第三方的合法权益。
7.2乙方应确保施工安全,如发生安全事故,应承担相应的法律责任。
名词解释:
1.建筑物:指甲方拥有的需要进行修缮的房屋及附属设施。
2.修缮:指对建筑物的主体结构、外墙、门窗、屋面、电气、给排水、消防等系统进行维修、加固、改造等工程。
3.工程预算:指乙方根据甲方要求制定的工程费用预算。
4.质保金:指工程竣工后,甲方预留的一定比例的工程价款,用于保证乙方在保修期内对工程质量问题的修复。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:_______年_______月_______日
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