建筑修缮合同范本.doc

建筑修缮合同范本

一、工程概述

1.1工程名称：_______建筑修缮工程

1.2工程地点：_______（具体地址）

1.3工程内容：建筑物主体结构、外墙、门窗、屋面、电气、给排水、消防等系统的修缮。

1.4工程面积：_______平方米

1.5工程预算：人民币_______元（大写：_______元整）

二、合同工期

2.1工程开工日期：_______年_______月_______日

2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日

2.3工期延长：如因不可抗力因素导致工程不能按期完成，双方协商一致后，可以延长工期。

三、工程质量及标准

3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方在施工过程中，如需使用特殊材料，应事先征得甲方同意，并按照甲方认可的材质、品牌、型号进行采购。

四、工程价款支付

（1）工程开工前支付工程预算的10%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时支付工程预算的30%；

（3）工程进度达到60%时支付工程预算的30%；

（4）工程进度达到90%时支付工程预算的20%；

（5）工程竣工后，经甲方验收合格，支付工程预算的10%作为质保金。

4.2乙方应在收到甲方支付款项后的3个工作日内，向甲方开具正规发票。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的1%作为违约金。

5.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿损失。

5.3甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付工程总价款的1%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损坏甲方及其他第三方的合法权益。

7.2乙方应确保施工安全，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。

名词解释：

1.建筑物：指甲方拥有的需要进行修缮的房屋及附属设施。

2.修缮：指对建筑物的主体结构、外墙、门窗、屋面、电气、给排水、消防等系统进行维修、加固、改造等工程。

3.工程预算：指乙方根据甲方要求制定的工程费用预算。

4.质保金：指工程竣工后，甲方预留的一定比例的工程价款，用于保证乙方在保修期内对工程质量问题的修复。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日