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住宅租赁合同6篇

篇1

住宅租赁合同是指当事人双方（即出租人和承租人）依法达成的关于租赁住宅的协议。租赁合同是租赁关系的法律基础，规范了租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。在日常生活中，我们常常会接触到各种各样的租赁合同，其中住宅租赁合同是最为常见的一种。

一、租赁房屋的基本情况

1、租赁房屋地址：_____________________

2、房屋性质：公寓/别墅/户型房

3、房屋面积：________平方米

4、租赁期限：起始日期______年______月______日，终止日期______年______月______日

5、租金金额：________元/月

6、押金金额：________元

7、中介费：由________承担

二、租赁双方的基本信息

出租人：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

承租人：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

三、租赁条款

1、履约地点：承租人应当到出租人指定地点交纳租金和押金，并签订租赁合同。

2、租金支付：承租人应当在每月的______日前将租金支付至出租人指定账户。

3、押金退还：租赁期满后，出租人在收到承租人返还房屋并确认无任何损坏后，应当在______个工作日内退还押金。

4、维修责任：房屋在租赁期内如发生损坏，由承租人承担修缮费用。

5、租赁期满：租赁期满前30天，承租人应当书面告知出租人是否续租或搬离并退还房屋。

6、违约责任：任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任。

四、其他事项

1、租赁期内，承租人不得擅自转租、变更用途，如有违反，应当承担法律责任。

2、出租人应当保证房屋的安全和卫生，承租人有权对房屋进行检查并要求出租人进行维修。

3、租赁期间，如出现房屋质量问题，双方应当友好协商解决，并如实记录维权过程。

本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

出租人：____________

承租人：____________

签订日期：______年______月______日

住宅租赁合同是租赁关系的重要法律依据，双方在签订合同时应当认真阅读合同内容，并按照合同规定履行自己的义务。只有在租赁合同约定的范围内，双方的权利和义务才能得到保障。同时，租赁双方在合同履行过程中应当秉持诚实信用原则，共同维护租赁关系的稳定和和谐。愿双方租房愉快，合作愉快。

篇2

住宅租赁合同是指房屋出租人和承租人之间签订的一种租赁协议，用以规范租赁双方的权利和义务。在现代社会中，随着人口流动的增加，住房租赁市场也日益繁荣，因此住宅租赁合同在社会生活中扮演着非常重要的角色。下面我们来详细了解一下住宅租赁合同的内容及要点。

一、合同签订方

住宅租赁合同的签订方主要包括房屋出租人和承租人两个主体。房屋出租人是指提供房屋出租的一方，通常是房屋的所有者或代理人；承租人是指租用房屋的一方，通常是租客或居住者。在合同中，需要明确指出双方的基本信息，如姓名、住所、联系方式等，以确保双方的权益得到保障。

二、租赁房屋描述

在住宅租赁合同中，需要对租赁的房屋进行详细的描述，包括房屋的地址、结构、面积、配置、使用规定等内容。这样可以避免双方在合同执行过程中发生争议，确保合同的有效执行。

三、租金及支付方式

合同中需要明确规定租金的金额以及支付方式。通常情况下，租金的支付周期为一个月，可以根据具体情况另行约定；支付方式可以选择银行转账、现金支付、支付宝等多种方式。双方需要保留好支付凭证，以便在发生争议时能够及时提供证据。

四、押金及退还条件

在签订住宅租赁合同时，通常会涉及到押金的问题。合同中需要明确规定押金的金额、支付方式以及退还条件。通常情况下，承租人需要向房屋出租人支付一个月或两个月的押金，用于保障房屋的安全。在合同终止时，房屋出租人需要在扣除房屋损坏及清洁费用后，将押金退还给承租人。

五、居住规定

住宅租赁合同中，通常会涉及到居住规定，包括对房屋的合理使用、管家规则、邻里关系等内容。在这一部分，需要明确规定承租人在租赁期内对房屋的使用方式、维护房屋的责任、不得转租等内容，以确保双方权益得到保护。

六、违约责任

在住宅租赁合同中，通常会涉及到违约责任的条款。在签订合同时，双方需要明确约定如果一方违约的后果及补救措施，例如违约方需支付违约金、提前终止合同等。这样可以避免合同发生纠纷，维护双方的利益。

总之，住宅租赁