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商铺租赁合同样板4篇

篇1

商铺租赁合同样板

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方愿意租用该商铺，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物和租赁用途

1.1甲方同意将其位于（具体地址）的商铺出租给乙方，商铺的面积为（具体面积），现有的设施和设备如下：（附上清单）。

1.2乙方承租该商铺用于经营（具体经营项目），不得擅自改变商铺的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租用该商铺，应提前30天书面通知甲方，经双方协商确定新的租赁期限、租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月（或每年）支付租金（具体金额）至甲方指定账户，并在每月（或每年）的（日期）前支付。

3.2除租金外，乙方应支付相关的水电费、物业费等相关费用。

第四条维护和保养

4.1乙方应按照市政规定对商铺进行合理的维护和保养，保持商铺的基本功能和装修面貌。

4.2若商铺因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

5.2发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

签约日期：签约日期：

以上为商铺租赁合同样板，甲乙双方在签订合同前应仔细阅读并确认各项内容，确保双方权益。祝合作愉快！

篇2

商铺租赁合同样板

甲方（出租方）：（公司/个人名称）

统一社会信用代码/身份证号码：（统一社会信用代码/身份证号码）

联系地址：（联系地址）

电话号码：（电话号码）

乙方（承租方）：（公司/个人名称）

统一社会信用代码/身份证号码：（统一社会信用代码/身份证号码）

联系地址：（联系地址）

电话号码：（电话号码）

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的相关规定，双方经平等协商，就甲方将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，订立如下合同：

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，作为经营（商铺用途）的场所。

1.2商铺的具体面积、结构及配套设施详见附件《商铺详情》，如因实际测绘结果与附件不符，以实际测绘结果为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁年限）年。

2.2租赁期限届满，甲方有权合理拒绝继续出租商铺给乙方。

第三条租金

3.1乙方同意按照每（付款周期）支付（租金金额）的租金给甲方。

3.2租金支付时间为每月的（租金支付日期）日前支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

第四条押金

4.1乙方需在合同签订之日起（支付时间）内支付押金（押金金额）给甲方。

4.2租赁期满，乙方在交接商铺时，经甲方确认无损坏或拖欠款项，押金将全额退还给乙方。

第五条使用权及装修

5.1乙方有权使用商铺，并按照约定的用途进行经营。

5.2乙方如需对商铺内部进行装修或改造，需提前向甲方提出装修申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条维护与维修

6.1甲方负责商铺的结构及外部设施的维修和保养。乙方负责商铺内部设施和装修的维修与保养。

6.2如商铺出现因自然灾害或其他不可抗力因素造成的损坏，双方应协商解决。

第七条租赁期满返还及解除

7.1租赁期满，双方应在（终止日期）前协商商铺的返还事宜。

7.2甲方有权在以下情况解除本合同：

（1）乙方未按约定时间支付租金；

（2）乙方未经甲方同意进行大范围装修或改造。

第八条其他约定

8.1本合同项下的未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。

8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份有效。

甲方（出租方）：（签字）日期：年月日

乙方（承租方）：（签字）日期：年月日

附件：商铺