河道采砂采矿权评价报告.pdfVIP

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沈阳市浑河111号砂场采矿权评估报告

评字第[2004]C111号

1、评估对象

沈阳市浑河111砂场砂矿采矿权。

采矿矿种:砂砾石

采矿方式:露天

生产规模:17万立方米/年

评估期限:1年

2、评估范围

矿区面积:0.17平方公里

矿区范围拐点坐标:略

3、评估目的

根据评估委托方的要求,本次评估目的是确定沈阳市浑河111砂场砂矿采矿权价值,为国家以拍

卖方式出让该采矿权提供作价参考依据。

4、评估基准日

5、评估依据

(1)、《委托书》

(2)、矿区范围批复文件

(3)、《沈阳市浑河111砂场建筑用砂矿区勘查地质报告》

(4)、评估人员搜集的其它评估有关材料

(5)、《矿业权评估指南》

6、评估原则

7、评估过程

8、采矿权概况

9、矿区区域地质概况

9.1矿区地质

9.2矿床特征

9.2.1地层

矿区出露地层为第四系上更新统、第四系全新统冲积物。分布在河床、河漫滩,为现代堆积。岩

性为砂砾石、砾石、卵石。

自上而下分述如下:

砂质粘土夹砂砾石:上部为砂质粘土、粘质砂土夹粘土,局部含泥砾,本层在河床以外大面积分

布。下部以砂砾层为主,夹粘质砂土,平均厚度大于6米。、色褐浅、色褐黄由要主层该,源来

质物要主床矿矿砂本成形后积冲水河受层该.

。、砾组成黄色砂径粒粒组成,20-40毫米。按其颗米砾石多为浑园形,大者50-100毫,一般。

混杂一起粒径大小不均,大于5毫米为60%,、刷不断冲水漫滩。经过河的石:本层为现代堆积,

构成河床砂质粘土砂砾,分不易区砾石层在河床内左右的砂砾石层。和上更新统的砂搬运,形成

了厚2米。于2米砂砾层,厚度大均为可采征矿床特9.2.2800约围内,长分布,在开采范近

水平产出,沿带状河道近东西体矿以似层状位,水不规则平均2-4米。河岸厚度为2米,河水深

度一般200米,宽约米,平均控制。河床床底形态影水响较大,矿体形状变化受受上游来砾砂

占砂为砂砾石,河筑用砂的工业要求。矿石足砂石质量较好,完全满建石总量的40%,经测试为

粗砂,其它为砂砾石。河砂颗粒级配见下表:

筛孔1052.51.2560.6360.3160.16

(mm)

累计筛余2033518197100

(%)

9.3矿床开采技术条件

矿床分布在长年流水的河床中,开采主要受到季节、大气降水及上游水库放水等因素的影响。地

势较平坦,相对高差较小。

工程地质条件较好,河砂松散开采容易。水深部位可用采砂船或其它机械捞开采方法,河岸附近

可用挖掘机开采。

10、矿山生产建设概况

该砂矿为一小型露天河道砂矿,该区域以往曾进行过采砂。为了规范河道采砂行为,现对该区域

砂矿重新进行了规划,由地质部门进行了勘查,重新测定了资源总量。现该砂矿拟拍卖出让,处

于待开发状态。

11、评估方法

如前所述,沈阳市浑河111砂场现处于待开发状态,没有进行生产。因此根据《矿业权评估指南》

的评估规则以及拟开发的矿区实际情况,依据本次评估的目的,最终选取现金流量法作为本次评

估的方法。来更加客观公正地反映该矿的采矿权价值。

现金流量法的计算公式:

-i)1+r[(Ci-Co)-W]*(W=pbi值价评估矿业权WpCi现金流入量

Co现金流出量

W社会平均利润(W=E*δ)其中:E为销售收入δ为矿业社会销售收入平均利润率);r

iipbibip

贴现率;

n计算年限(i=1.2.3…….n)

12、评估参数的选取及开发利用方案的拟定

根据委托方所提交的矿产资源量(333)34.34万立方米,以及开采年限的要求(1年),该砂矿

设计年生产能力为17万立方米,其它的各项开采设计都是以此为根本来进行的。

12.1基础储量的确定

根据委托方所提供的地质勘查报告(未进行储量评审),其出让的砂矿资源量矿采于关《日2月

9年2002部源资土国据根,此因。米方立万34.34为)333(.

权评估和确认有关问题的通知》,对于矿区内推测的和预测的资源量,视矿山企业利用情况、设

计情况,选取其资源可信度系数。

因为该矿是一个河道砂矿,砂层稳定性相对较差变动大,并且砂砾石的比例较高,不确定因素大。

而且,该资源储量未进行储量评审。

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