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合同编号：__________
甲方（男方）：__________
身份证号：__________
乙方（女方）：__________
身份证号：__________
一、房产基本情况
1.房产位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。
2.房屋规划用途：住宅。
3.房屋建筑面积：__________平方米。
4.房屋购买价款：人民币__________元。
5.房屋贷款情况：__________（有/无），如有，请详细说明。
6.房产首付款来源：甲方/乙方支付，支付金额：人民币__________元。
二、房产分割方式
1.双方同意以如下方式对房产进行分割：
（1）甲方分得房产的__________%（具体比例），乙方分得房产的__________%（具体比例）。
（2）甲方分得的房产部分，乙方放弃主张产权，甲方享有完整的所有权。
（3）乙方分得的房产部分，甲方放弃主张产权，乙方享有完整的所有权。
2.双方应按照分割比例，承担相应的债务责任。如有剩余贷款，双方按照分割比例承担还款责任。
三、房产过户及税费
1.双方应在本协议签订之日起__________日内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。
2.过户过程中产生的税费，按照法律规定和双方约定分担。
四、其他约定
1.双方应遵循诚实信用原则，履行本协议约定的各项义务。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字后生效，对双方具有法律约束力。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
4.如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。
甲方（男方）：__________
签字/盖章日期：____年__月__日
乙方（女方）：__________
签字/盖章日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方分得的房产部分，乙方放弃主张产权，甲方享有完整的所有权。
说明：在此情况下，甲方对于分得的房产部分拥有完全的所有权，包括但不限于房产的使用、处置、收益等权利。乙方放弃对这部分房产的所有权主张，不得干涉甲方的权利行使。
1.2甲方应按照分割比例，承担相应的债务责任。如有剩余贷款，甲方按照分割比例承担还款责任。
说明：甲方根据本协议约定的比例承担房产分割后的债务责任。如果房产购买时存在剩余贷款，甲方应按照分割比例承担还款责任，确保贷款的按时偿还。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方分得的房产部分，甲方放弃主张产权，乙方享有完整的所有权。
说明：在此情况下，乙方对于分得的房产部分拥有完全的所有权，包括但不限于房产的使用、处置、收益等权利。甲方放弃对这部分房产的所有权主张，不得干涉乙方的权利行使。
2.2乙方应按照分割比例，承担相应的债务责任。如有剩余贷款，乙方按照分割比例承担还款责任。
说明：乙方根据本协议约定的比例承担房产分割后的债务责任。如果房产购买时存在剩余贷款，乙方应按照分割比例承担还款责任，确保贷款的按时偿还。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1双方同意，中介费用由甲方承担。
说明：在房产分割过程中，如有第三方中介参与，双方约定中介费用由甲方承担。此条款旨在明确中介费用的承担方，避免后续纠纷。
3.2双方应确保中介过程中的信息保密，不得泄露双方隐私及房产相关事宜。
说明：为了保护双方的隐私及房产分割事宜的安全性，双方约定在中介过程中应确保信息的保密性。任何一方不得泄露对方的隐私及房产相关事宜，以确保分割过程的顺利进行。
3.3双方同意，中介服务期限为____年__月__日。
说明：双方约定中介服务的期限，以明确中介服务的起始和结束时间。中介服务期限的设定有助于双方合理安排时间，确保房产分割事宜的高效进行。
3.4双方同意，中介费用为人民币__________元。
说明：双方约定中介费用的具体金额，以明确中介服务的费用。中介费用的明确有助于双方在分割过程中充分了解费用承担情况，避免后续纠纷。
本附件条款及说明旨在明确甲方、乙方及第三方中介在房产分割过程中的权利义务，确保分割事宜的顺利进行。双方应遵循诚实信用原则，履行本协议约定的各项义务。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本附件条款及说明与本协议具有同等法律效力。
一、附件列表：
1.房产证原件及复印件
2.双方身份证明原件及复印件
3.婚姻状况证明原件及复印件
4.房产购买合同原件及复印件
5.贷款合同原件及复印件
6.房产过户申请书
7.房产过户税费计算书
8.双方协商一致的书面材料
9.律师见证意见书（如有）
10.中介服务合同原件及复印件（如有）
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照协议约定时间办理房产过户手
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