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社区办公用房协议书

甲方:（开发建设单位）

乙方：（社区居委会）

为进一步促进社区建设，更好地为社区居民群众服务。

根据《中共云南省委组织部等十部门关于做好社区组织工作

用房和居民公益性服务设施建设管理的实施意见》（云民基

[2008]7号）、《中共云南省委组织部等六部门关于进一步加

强城市社区活动场所办公用房及配套服务基本设施建设的

通知》（云民基[2011]3号）和《云南省住房和城乡建设厅关

于加强城镇小区公共服务设施建设管理的指导意见》（云建

房[2015]155号）文件的有关精神，经甲、乙双方友好协商，

本着公平、公正、方便居民群众办事原则，达成如下协议：

一、甲方开发的小区共期，共

户，按每100户不少于20平方米的标准，向乙方无偿提供

位于，面积平方米的无产权

争议无使用期限的办公用房（具体方位见图纸）

二、甲方的权利

1、甲方提供的办公用房，产权归甲方所有。

2、有权对乙方门前卫生“三包”情况进行监督。

3、甲方不承担乙方在使用期间所发生的水电费、电话

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费、有线电视费、网络服务费，乙方在使用期间所发生的费

用逾期缴纳，甲方不承担任何法律责任。

三、甲方的义务

1、应以方便居民群众办事为原则提供电梯、公厕的使用；

2、不得向乙方收取物业费（包括电梯费）、住宅专项维

修资金、电梯维修等其它任何费用；

3、无偿提供具备使用条件的专用的免费的2个地下或

地上公共停车位；

4、在社区办公用房附近无偿提供长期宣传栏，具体位

置由双方协商作为补充协议进行确定。

四、乙方的权利

1、对甲方无偿提供的办公用房有长期使用权；

2、自行缴纳在使用期限内所发生的水电费、电话费、有

线电视费、网络服务费；

3、在使用期问，自行缴纳所发生的费用，逾期未缴纳，

自负法律责任；

五、乙方的义务

1、在办公用房使用期间，全心全意服务甲方小区住户；

2、必须做好门前卫生“三包”，保持干净、整洁；

3、对甲方提供的地下停车场必须注意标示和维持车辆

的整齐、地面的整洁；

4、对甲方提供的宣传栏必须宣传有益居民群众的内容，

对出现的小广告等及时进行清理。

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六、本协议履行期内，双方法人代表如有变更或其他原

因，本协议继续有效，任何一方不得撤消本协议。

七、本协议一式四份，其中：甲、乙双方各持一份，另

两份交乙方上级组织（弥城镇人民政府）和弥渡县房管局备

案，每份均具有同等的法律效力

八、本协议未尽事宣，甲、乙双方应本着友好协商的原

则签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字、盖章之日起生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

签订日期：年月日签订日期：年月日

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