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合同编号：__________
私人土地租赁简单合同书
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地并支付租金，双方经协商，达成如下协议：
第一条土地状况
1.1甲方出租的土地位于__________（土地位置），土地使用权面积为__________平方米。
1.2土地用途为__________（乙方经营范围），如需改变用途，须经甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，总计__________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将土地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。
5.2甲方应负责土地及附属设施的日常维护和管理，保证土地的安全和完好。
5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
6.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
6.3乙方在租赁期间应合理使用土地及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。
7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
7.3如因政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约金，并有权解除合同。
8.3乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.土地使用权证明
甲方应在本合同签订后一个月内，向乙方提供合法的土地使用权证明。如甲方未能提供土地使用权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
12.土地交付时间
甲方应在本合同签订后__________个月内，将土地交付给乙方使用。如甲方未能在约定时间内交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
13.土地使用限制
甲方应确保土地在使用过程中，不受政府或其他第三方征收、征用、查封等影响。如因甲方原因导致土地无法正常使用，甲方应承担相应责任。
14.甲方协助义务
甲方应在本合同签订后，协助乙方办理与土地使用相关的审批、登记等手续。如因甲方协助不力导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
15.租金支付保障
乙方应在本合同签订后，向甲方提供担保，确保租金的按时支付。如乙方未能按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
16.经营范围变更
如乙方需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。如未经甲方同意，乙方擅自改变经营范围，甲方有权解除合同。
17.土地保护与修复
乙方在租赁期间应合理使用土地，并确保土地及附属设施的完好。如乙方使用不当导致土地及设施损坏，乙方应承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
18.第三方中介职责
第三方中介在本合同签订过程中，负责协助甲乙双方办理合同签订、租金支付、土地交付等相关事宜。如第三方中介未能履行职责
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