精选装修施工分包合同2024年通用.docx

合同编号：__________

分包合同

营业执照号：

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一、分包工程概况

1.1分包工程名称：____________________

1.2分包工程地点：____________________

1.3分包工程内容：____________________

1.4分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、分包工程价款及支付方式

2.1分包工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付分包工程价款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方分包工程总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方分包工程总价款的____%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方分包工程总价款的____%。

2.3甲方支付乙方款项时，乙方应出具相应的发票。

三、分包工程的质量标准

3.1乙方应按照甲方的要求和技术标准施工，确保分包工程质量符合____等标准。

3.2乙方应保证分包工程的安全、环保、节能等要求符合国家及地方的相关规定。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

四、分包工程的变更和解除

4.1合同履行过程中，如因主工程需要调整分包工程内容、规模、工期等，甲方有权按照实际情况予以变更。变更内容应书面通知乙方，并经双方协商一致。

4.2合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致分包工程无法继续施工，双方可协商解除本合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求做好工程交接工作。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成分包工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：分包工程总价款×逾期天数×1%。

5.2乙方未按照约定质量标准完成分包工程的，甲方有权要求乙方整改，并按照实际发生的费用向甲方支付违约金。

5.3甲方未按照约定时间支付分包工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×1%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更分包工程内容、规模、工期等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的费用及损失。

1.2甲方应按照约定时间支付分包工程价款。如甲方逾期支付，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×1%。

1.3甲方应提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。如因甲方提供的资料不准确或不完整导致分包工程出现问题，甲方应承担相应责任。

1.4甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保分包工程的质量、安全、进度等符合约定要求。如乙方不符合要求，甲方有权要求乙方整改。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定时间完成分包工程，如乙方逾期完成，应按照约定向甲方支付违约金。

2.2乙方应按照约定质量标准完成分包工程，如分包工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并承担因此产生的费用。

2.3乙方应保证分包工程的安全、环保、节能等要求符合国家及地方的相关规定。如因乙方原因导致分包工程出现安全事故、环保问题等，乙方应承担相应责任。

2.4乙方应按照甲方要求，配合甲方进行施工过程的监督和检查。如乙方拒绝配合，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的履行，甲方、乙方应与第三方中介签订相应的合同，并明确各自的权利和义务。

3.2第三方中介应按照约定履行合同义务，如第三方中介未能履行义务，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.4甲方、乙方应确保分包工程的质量和进度符合第三方中介的要求。如分包工程出现质量问题或进度延误，甲方、乙方应承担相应责任。

一、附件列表：

1.分包工程设计图纸和技术要求

2.分包工程施工方案和施工组织设计

3.分包工程质量标准和要求

4.分包工程安全防护措施和环保措施

5.分包工程进度计划和时间表

6.分包工程材料和设备清单

7.分包工程验收标准和程序

8.分包工程价款支付凭证和发票

9.分包工程变更和解除合同的协议

10.分包工程违约金计算公式和相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成分包工程的，属于违约行为。