温州居民购房合同范本.docx

温州居民购房合同范本

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

乙方（买受人）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的权属证书号码为：__________，产权性质为：__________。

1.2该房屋位于__________层，建筑结构为：__________，建筑总面积为：__________平方米。

1.3该房屋的规划用途为：__________。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件将该房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

4.2乙方如未能按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户登记手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋所有权转移登记申请书

3.购房款支付凭证

4.房屋交付确认书

5.过户费用支付凭证

6.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点、条件交付房屋，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。

3.双方未能友好协商解决争议，一方可向法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.出卖人：指房屋的出售方，拥有房屋的产权。

2.买受人：指房屋的购买方，愿意购买房屋并支付价款。

3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

4.过户手续：指将房屋所有权转移至买受人的手续。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：按违约金计算公式向乙方支付违约金。

2.乙方延迟支付房款：

解决办法：按违约金计算公式向甲方支付违约金。

3.房屋过户登记手续办理缓慢：

解决办法：双方共同跟进办理进度，协调相关部门加快办理速度。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间的房屋买卖。

3.房屋作为投资或自住的用途。

4.房屋位于温州市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号。