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施工合同中的分包条款

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于业主与分包商就施工合同中的分包条款达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同范围与分包工程

2.1乙方同意按甲方提供的施工图纸、施工规范、技术要求及本合同约定，完成施工图示范围内的分包工程。

2.2分包工程包括但不限于：__________

2.3分包工程的施工范围和施工内容以甲方提供的施工图纸及施工规范为准。

第三条合同价格

3.1双方确认，分包工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。

3.3乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方开具合法、有效的发票。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工规范和技术要求进行施工，确保分包工程的质量。

4.2乙方应对分包工程的所有材料、设备及施工质量负责，并承担因质量问题造成的全部责任。

4.3工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收。验收合格后，甲方应在七个工作日内支付尾款。验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内整改到位，并重新验收。

第五条工期

5.1乙方承诺按照甲方要求的工期完成分包工程。

5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第六条安全生产与环保

6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。

6.2乙方应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对环境造成污染。

6.3乙方应承担因安全生产和环保问题造成的全部责任。

第七条保密条款

7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工规范

3.技术要求文档

4.分包工程详细清单

5.材料和设备规格书

6.安全生产规章制度

7.环保措施方案

8.商业秘密和机密信息清单

9.法院管辖权确认文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成分包工程，视为违约。

2.乙方施工质量不符合甲方要求，视为违约。

3.乙方未按合同约定支付价款，视为违约。

4.乙方泄露甲方商业秘密或机密信息，视为违约。

5.乙方未遵守安全生产和环保规定，视为违约。

6.甲方未按时支付预付款、进度款或尾款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.施工合同：双方约定完成特定施工任务的合同。

2.分包商：承担施工合同中部分工程责任的合同方。

3.甲方：委托施工合同的一方，通常为工程项目的业主。

4.乙方：承担施工合同中部分工程责任的一方。

5.违约：未履行合同约定的义务。

6.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。

7.验收：对完成的工程进行检查，确认其是否符合合同要求。

8.工期：完成工程所需的时间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度滞后：

解决办法：调整施工计划，增加人员或设备投入，优化施工流程。

2.施工质量问题：

解决办法：及时整改，停工整顿，重新验收，必要时更换施工队伍。

3.付款争议：

解决办法：查阅合同条款，协商解决，如有必要可寻求法律途径。

4.安全生产事故：

解决办法：立即启动应急预案，调查事故原