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DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=芜湖房地产市场月报2024年08月
DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2023年4月芜湖商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，芜湖商品房销售面积为154.8万㎡，同比下降64.3%。2023年4月，芜湖商品房销售面积为33.4万㎡，同比下降65.5%，环比下降53.4%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。%%
DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2023年4月芜湖房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，房屋施工面积为1830.87万㎡，同比下降73.04%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。亿㎡%
DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2023年4月芜湖房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，芜湖房地产开发投资额为152.2亿元，同比下降9.51%。2023年4月，芜湖房地产开发投资额为43.6亿元，同比下降2.98%。亿元%
DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)镜湖区14548-22.413606-28.5-5.2鸠江区12640-13.912556-12.18.5开发区1042162.4917945.4-13.5弋江区10222-26.89445-30.721.7江北产业集中区6288-10.1804224.742.62024年1-8月芜湖商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,镜湖区、鸠江区、开发区等区域为芜湖商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有开发区等，同比分别上涨62.4%；成交均价同比下跌的区域有弋江区、镜湖区、鸠江区等，同比分别下跌26.8%、22.4%、13.9%。
DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年芜湖商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，芜湖商品住宅（不含保障性住房）成交面积为56.1万㎡，同比增长8.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4921套，同比增长13.7%。万㎡%2021-2024年08月芜湖商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，芜湖商品住宅（不含保障性住房）成交面积为14.29万㎡，环比增长19.13%，同比增长130.05%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1273套，环比增长18.86%，同比增长127.32%。万㎡
DoozcLDbp6COA9pMJeoJV8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)弋江区22.6140.325.75.2836.9188.125.6镜湖区13.3323.8617.2650.81743.4216.2鸠江区11.4120.3-48.91.047.3-71.5-49开发区4.588.21090.60.342.4548.1-39.1江北产业集中区4.167.447.40.372.633.7-87.22024年1-8月芜湖商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,弋江区、镜湖区、鸠江区等区域为芜湖商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交47.36万㎡，占城市成交面积的84.4%。其中，成交面积同比增长的区域有开发区、镜湖区、江北产业集中区等，同比分别增长1090.6%、61.0%、47.4%；成交面积同比下降的区域有鸠江区等，同比分别下降48.9%。
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