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CJp8MUCNeEqTNVzAvMowxDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=上海二手房市场监测月报2024年08月
CJp8MUCNeEqTNVzAvMowxDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=目录二手房市场市场供应市场成交排行榜典型项目住房租赁市场住宅租金排行榜
CJp8MUCNeEqTNVzAvMowxDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=二手房市场
CJp8MUCNeEqTNVzAvMowxDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场供应|挂牌量2022年9月-2024年8月上海市二手住宅挂牌量走势根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2024年8月，上海市二手住宅存量挂牌套数为282807套，较上月增加1888套。
CJp8MUCNeEqTNVzAvMowxDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交量注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测2022年9月-2024年8月上海市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手房版数据统计，2024年8月，上海市二手住宅成交15199套，环比下降10.7%，同比增长20.6%。2024年1-8月，上海市二手住宅累计成交124253套，同比增长7.25%。2024年8月，上海市二手住宅成交面积为132.19万㎡，环比下降10%，同比增长26.5%。2024年1-8月，上海市二手住宅累计成交面积为1059.4万㎡，同比增长11.6%。套%
CJp8MUCNeEqTNVzAvMowxDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交均价2022年9月-2024年8月上海市二手住宅成交均价走势根据CREIS中指二手房版数据统计，2024年8月，上海市二手住宅成交均价为54749元/㎡，同比下降6%，今年累计下降9.5%。%注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测
CJp8MUCNeEqTNVzAvMowxDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交对比上海市二手房成交面积段对比2024年8月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达5574套，占比为36.7%。上海市二手房成交总价段对比2024年8月，从总价段来看，上海市200-300总价段成交套数最多，达3616套，占比为23.8%。
CJp8MUCNeEqTNVzAvMowxDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交结构2024年(1-8月)上海市二手房面积、总价成交结构面积段
总价段70以下70-9090-120120-140140-180180-240240-300300以上其他汇总占比(%)200以下12595461224415133640002020116.3200-3001643186753263855126200002937023.6300-40010808730635581135198491002305518.6400-5004305568535421024201716101483511.9500-60013293067282811502797473087377.0600-7005441627241684329690203058394.7700-800173825202177324799212041613.3800-900825061521672262119212031852.6900-100024260107168425884215024071.91000-120016267146011544812125817036652.91200-14002544808245101936319021451.71400-1600092004544321825314013441.11600-18000299168393145691708930.71800-2000023590310120502406310.52000-25000013673282771048208710.72500-3000002671110878403600.33000-4000000228899311103230.34000以上00000416815802670.2其他988492308844127915019641.6汇总47297333892525810498449720067515570124253100占比(%)38.126.920.38.43.61.60.60.401002024年8月上海市二手房面积、总价成交结构面积段
总价段70以下70-9090-120120-140140-180180-240240-300300以上其他汇总占比(%)200以下17156553417951000279618.4200-30019711062445125121
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