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Ii/fW3CyHt6tHkVZeN9QY8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=苏州房地产市场月报2024年08月
Ii/fW3CyHt6tHkVZeN9QY8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
Ii/fW3CyHt6tHkVZeN9QY8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
Ii/fW3CyHt6tHkVZeN9QY8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2023年12月苏州商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，苏州商品房销售面积为1704.1万㎡，同比下降17.6%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%
Ii/fW3CyHt6tHkVZeN9QY8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2024年7月苏州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，苏州房屋新开工面积为675.48万㎡，同比下降11.17%；房屋施工面积为8565.55万㎡，同比下降6.30%；全国房屋竣工30016.52万㎡，同比下降21.84%。2024年7月，苏州房屋新开工面积为48.91万㎡，同比下降52.98%，环比下降64.22%；房屋竣工97.31万㎡，同比增长78.81%，环比下降37.89%。亿㎡%
Ii/fW3CyHt6tHkVZeN9QY8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2024年7月苏州房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，苏州房地产开发投资额为1827.1亿元，同比增长4.52%。2024年7月，苏州房地产开发投资额为187.83亿元，同比下降10.80%。亿元%
Ii/fW3CyHt6tHkVZeN9QY8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年苏州新建住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，苏州新建住宅价格累计上涨1.40%，涨幅较去年同期扩大1.30个百分点。%2019年9月-2024年8月苏州新建住宅均价及环比变化2024年8月，苏州新建住宅均价18773元/㎡，环比下跌0.04%，百城新房价格环比由涨转跌；同比上涨2.00%，涨幅较去年同期扩大1.80个百分点。元/㎡%
Ii/fW3CyHt6tHkVZeN9QY8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)姑苏区38996-1.237065-22.52.1苏州工业园区36946-14.734450-29.7-10.5高新区(虎丘区)26605-13.823888-6.8-7吴中区22130-8.922586-2.7-1相城区21860-9.321475-8.5-0.7吴江区19286-5.120290-1.713.62024年1-8月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,姑苏区、苏州工业园区、高新区(虎丘区)等区域为苏州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有苏州工业园区、高新区(虎丘区)、相城区等，同比分别下跌14.7%、13.8%、9.3%。
Ii/fW3CyHt6tHkVZeN9QY8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年苏州二手住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，苏州二手住宅价格累计下跌7.10%，涨幅较去年同期收窄4.80个百分点。%2014年9月-2024年8月苏州二手住宅均价及环比变化2024年8月，苏州二手住宅均价24230元/㎡，环比下跌1.07%，跌幅较上个月扩大0.22个百分点；同比下跌9.53%，跌幅较去年同期扩大5.79个百分点。元/㎡%
Ii/fW3CyHt6tHkVZeN9QY8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年苏州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为203.1万㎡，同比下降40.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为15228套，同比下降40.3%。万㎡%2021-2024年08月苏州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.97万㎡，环比下降26.63%，
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