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3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=绍兴房地产市场月报2024年08月
3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2024年7月绍兴商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，绍兴商品房销售面积为385.9万㎡，同比下降12.9%；绍兴商品房销售额为562.6亿元，同比下降23.1%。2024年7月，绍兴商品房销售面积为47.4万㎡，同比下降26.9%，环比下降46.6%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。%%
3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2024年6月绍兴房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-6月，绍兴房屋新开工面积为183.52万㎡，同比下降33.46%；房屋施工面积为3246.58万㎡，同比下降16.10%；全国房屋竣工26518.89万㎡，同比下降21.78%。2024年6月，绍兴房屋新开工面积为48.24万㎡，同比增长156.05%，环比增长88.44%；亿㎡%
3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2024年7月绍兴房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，绍兴房地产开发投资额为559.44亿元，同比下降6.01%。2024年7月，绍兴房地产开发投资额为89.47亿元，同比下降6.19%。亿元%
3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)8月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)镜湖新区26187-2.525930-1.1-8.4越城区236594263701114.92024年1-8月绍兴商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,镜湖新区、越城区等区域为绍兴商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有越城区等，同比分别上涨4.0%；成交均价同比下跌的区域有镜湖新区等，同比分别下跌2.5%。
3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年绍兴商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，绍兴商品住宅（不含保障性住房）成交面积为27.7万㎡，同比下降25.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2053套，同比下降28.7%。万㎡%2021-2024年08月绍兴商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，绍兴商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.52万㎡，环比下降20%，同比下降28.83%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为176套，环比下降21.08%，同比下降36.23%。万㎡
3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)8月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)镜湖新区17.6563.79.91.4758.4-17.4-24.3越城区10.0636.3-52.61.0541.6-40.4-13.12024年1-8月绍兴商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2024年1-8月,镜湖新区、越城区等区域为绍兴商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交27.71万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有镜湖新区等，同比分别增长9.9%；成交面积同比下降的区域有越城区等，同比分别下降52.6%。
3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年绍兴商品住宅1-8月成交量及同比走势万㎡%2021-2024年08月绍兴商品住宅月度成交面积走势万㎡
3NrFqzziXRq02MvuM3jg9MIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房绍兴新房成交面
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