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坟山用地协议书范本2024年通用

合同编号：__________

坟山用地协议书

甲方：__________

乙方：__________

第一条用地范围

1.1甲方同意将位于__________的坟山地块出租给乙方使用。具体地块面积、坐标及边界详见附件一。

1.2乙方仅限于在约定的坟山地块内进行墓地的建设与使用，不得擅自改变土地用途。

第二条用地期限

2.1本协议用地期限为__________年，自双方签订之日起计算。

2.2乙方应在协议到期前__________个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签。

第三条用地费用

（1）墓地建设费用：每平方米__________元；

（2）每年墓地维护费用：每平方米__________元。

3.2乙方支付用地费用后，甲方应及时为乙方提供墓地，并保证墓地的正常使用。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证坟山地块的合法性，确保乙方在使用过程中不受第三方侵害；

（2）按照约定为乙方提供墓地，并保证墓地的质量和环境；

（3）负责坟山地的管理与维护，确保墓地的安全与安宁；

（4）法律法规规定的其他权利义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付用地费用，按时续签协议；

（2）按照甲方提供的墓地规格进行建设，不得擅自改变墓地用途；

（3）爱护坟山环境，遵守坟山管理制度；

（4）法律法规规定的其他权利义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定提供墓地，或提供的墓地不符合约定质量标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按照约定支付用地费用，或擅自改变墓地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.坟山地块位置图

2.坟山地块面积、坐标及边界详细描述

3.墓地建设标准及规格说明

4.墓地维护费用明细表

5.坟山管理规章制度

6.墓地使用及维护手册

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供墓地，或提供的墓地不符合约定质量标准。

2.乙方未按照约定支付用地费用。

3.乙方擅自改变墓地用途。

4.甲方未保证坟山地块的合法性，导致乙方在使用过程中受到第三方侵害。

5.甲方未按照约定提供墓地管理及维护，导致墓地环境恶化。

6.其他双方约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.坟山用地协议书：坟山土地使用权人与坟山土地承租人之间就坟山土地使用事宜达成的一致协议。

2.甲方：拥有坟山土地使用权的人或机构。

3.乙方：承租甲方坟山土地用于墓地建设的人或机构。

4.用地范围：甲方同意出租给乙方的坟山地块面积、坐标及边界。

5.用地期限：坟山用地协议书的有效期限。

6.用地费用：乙方支付给甲方的墓地建设费用及维护费用。

7.墓地：乙方在坟山地块内建设用于安葬逝者的设施。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供墓地。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供符合约定的墓地。

2.问题：乙方未按照约定支付用地费用。

解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3.问题：乙方擅自改变墓地用途。

解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

4.问题：坟山地块受到第三方侵害。

解决办法：甲方应保证坟山地块的合法性，如发生第三方侵害，甲方应承担相应的法律责任。

5.问题：墓地环境恶化。

解决办法：甲方应加强墓地管理及维护，确保墓地的安全与安宁。

五、所有应用场景：

1.甲方为坟山土地使用权人，乙方为坟山土地承租人。

2.甲方同意将坟山地块出租给乙方用于墓地建设。

3.乙方愿意承租甲方坟山土地，并按照约定支付用地费用。

4.双方约定用地期限，并明确双方的权利义务。

5.甲方保证坟山地块的合法性，提供符合约定的墓地。

6.乙方按照约定使用墓地，并遵守坟山管理制度。

7.双方约定墓地建设标准及规格，确保墓地的质量。

8.双方约定墓地维护费用，并按时支付。