原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名（或单位名称）：
身份证号码（或营业执照号码）：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名（或单位名称）：
身份证号码（或营业执照号码）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并且双方达成一致，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________。
1.2房屋结构及面积：
房屋结构：__________
房屋面积：__________平方米
1.3房屋所有权情况：
甲方保证，该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律上的瑕疵或者限制权利的情形。
第二条房屋交易价格
2.1甲乙双方约定，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元，交付给甲方。
2.3剩余房款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元，乙方应按下列方式支付：
（1）____年__月__日前，支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元；
（2）____年__月__日前，支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元；
（3）剩余款项人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元，乙方应于房产过户手续办理完毕后，支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
4.2如果甲方不能按照本合同的约定交付房屋，或者房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律上的瑕疵或者限制权利的情形，甲方应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的10%。
4.3如果乙方不能按照本合同的约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证所售房屋为其合法所有，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律上的瑕疵或者限制权利的情形。若因甲方原因导致房屋交易过程中出现任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。
1.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。若因甲方原因导致无法按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的1%。
1.3房屋质量：甲方保证房屋结构安全、设施齐全、不存在重大质量问题。自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题负责保修一年。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付房款：乙方应按本合同约定的时间、方式支付房款。若乙方逾期支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
2.2乙方配合过户：乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。若乙方原因导致过户手续办理延后，乙方应承担因此产生的相关费用。
2.3乙方承担风险：自房屋交付之日起，房屋的一切风险由乙方承担，包括但不限于房屋设施设备损坏、房屋损害等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务：本房屋买卖交易过程中，甲乙双方同意接受___
文档评论（0）