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合同编号:__________
场地存放租赁合同
(2024年通用)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁场地及用途
1.2乙方存放物品必须在甲方场地的范围内,并严格遵守甲方的管理制度。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供场地使用凭证。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证甲方场地的合法性,确保乙方在场地内存放物品的安全;
(2)在合同期限内,甲方不得随意提高租金;
(3)甲方应定期对场地进行维护、保养,确保场地设施的正常使用;
(4)甲方应协助乙方解决场地存放过程中出现的问题。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定用途使用场地,不得在场地内进行违法活动;
(2)妥善保管自身存放的物品,因保管不善导致的损失由乙方自行承担;
(3)按时支付租金,遵守甲方的管理制度;
(4)租赁期满后,乙方应在甲方规定的时间内搬离场地,并将场地恢复至租赁起始状态。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。
5.2甲方未按约定提供场地,或乙方未按约定支付租金的,按照本合同第四条违约责任的规定承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方对场地的所有权或使用权:甲方应保证对提供给乙方使用的场地拥有合法的所有权或使用权,如有纠纷,甲方应承担全部责任。
2.场地的安全性:甲方应确保场地符合国家安全标准,无安全隐患。若因场地原因导致乙方存放物品受损,甲方应承担相应赔偿责任。
3.场地的维护与保养:甲方负责场地的日常维护与保养,确保场地设施正常使用。如场地设施出现故障,甲方应尽快修复,确保乙方正常使用场地。
4.租金调整:如因市场行情变化,甲方需调整租金,应提前一个月通知乙方,并协商一致。
5.甲方协助:甲方应协助乙方解决场地存放过程中出现的问题,包括但不限于办理相关手续、提供必要资料等。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方存放物品的合法性:乙方应确保存放的物品合法,不得涉及违法活动。如乙方存放的物品导致第三方纠纷,乙方应承担全部责任。
2.物品保管:乙方应对存放物品进行妥善保管,因保管不善导致的损失由乙方自行承担。
3.租金支付:乙方应按时支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
4.乙方使用场地的限制:乙方应按照约定用途使用场地,不得在场地内进行违法活动。如乙方违反约定,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
5.租赁期满后的搬离:租赁期满后,乙方应在甲方规定的时间内搬离场地,并将场地恢复至租赁起始状态。如乙方未按时搬离,甲方有权采取必要措施,包括但不限于强制搬离,由此产生的一切费用由乙方承担。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的角色:第三方中介负责协助甲乙双方达成租赁合同,并提供相关的咨询服务。
2.第三方中介的收费:第三方中介的收费标准应提前告知甲乙双方,并在合同中明确。
3.第三方中介的责任:第三方中介应如实向甲乙双方传达相关信息,如因中介原因导致合同纠纷,第三方中介应承担相应责任。
4.第三方中介的保密义务:第三方中介应对在合同签订过程中获取的甲乙双方相关信息保密,不得泄露给无关第三方。
5.第三方中介的服务范围:第三方中介的服务范围包括但不限于寻找合适的场地、协助双方谈判、提供法律咨询等。如甲乙双方有其他需求,可另行协商。
本附件条款及说明为合同的补充内容,与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突,以本附件为准。本附件的解释权归甲乙双方共同所有。
一、附件列表:
1.场地所有权或使用权证明
2.场地安全检测报告
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