2024版楼房装修合同协议书.docxVIP

合同编号：__________

合同各方当事人：

第一条装修工程范围及内容

1.1本合同约定的装修工程范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等区域的装修及改造；水电线路改造；暖通设备安装；家具选购与摆放等。

1.2装修工程内容应按照附件《装修设计方案》执行。乙方应确保装修工程质量，满足甲方对装修效果的合理期望。

第二条装修工程质量标准

2.1乙方应按照约定的装修设计方案进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和规范。

2.2装修材料应符合国家环保要求，乙方应对所供材料的真实性、合法性负责。

2.3装修工程完成后，乙方应负责对装修房屋进行清洁，确保交付给甲方的房屋整洁、美观。

第三条装修工程进度及工期

3.1乙方向甲方承诺的装修工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同约定的装修工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2甲方应按照约定的付款节点向乙方支付合同价款。具体付款节点及金额如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）装修工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）装修工程完成后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，自装修工程验收合格之日起保留____个月，期间如无质量问题，质保金予以退还。

4.3甲方支付合同价款时，应提供正规发票。

第五条合同的解除和终止

5.1在装修工程进度达到50%之前，甲方要求解除或终止合同的，应向乙方支付合同总价款的50%作为违约金；

5.2在装修工程进度达到50%之后，甲方要求解除或终止合同的，应向乙方支付合同总价款的80%作为违约金；

5.3乙方如因违约导致合同解除或终止，乙方应向甲方支付相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：《装修设计方案》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修要求：如甲方在装修过程中提出新的装修要求，导致合同价款增加或工期延误的，甲方应承担因此产生的额外费用。

1.2甲方提供的材料：甲方承诺向乙方提供装修所需的材料，如甲方提供的材料不符合约定的质量标准或规格，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方参观工地：甲方有权随时参观装修工地，了解工程进度和质量情况。乙方应积极配合甲方进行工地参观。

1.4甲方验收标准：装修工程完成后，甲方应按照约定的标准对工程进行验收。如甲方提出验收不合格的意见，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的验收标准。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方擅自变更设计：乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自变更装修设计方案。如乙方违反此规定，导致合同价款增加或工期延误的，乙方应承担因此产生的额外费用。

2.2乙方施工质量：乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和规范。如乙方施工质量不符合约定，导致工程质量问题或安全隐患的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.3乙方工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。如乙方未能在约定工期内完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的80%作为违约金。

2.4乙方保护甲方财产：乙方在施工过程中应妥善保管甲方的财产，防止损失或损坏。如乙方因保管不善导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、监督装修工程的进度和质量。第三方中介应公正、中立地履行其职责，确保甲乙双方的权益。

3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就中介费用达成一致，第三方中介有权按照行业标准收取费用。

3.3第三方中介解除权：如第三方中介认为甲乙双方在合同履行过程中存在严重违约行为，严重影响装修工程进度和质量，第三方中介有权书面通知甲乙双方解除合同。

3.4第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲乙双方的合同履行