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合同编号：__________
甲方（出租方）：
营业执照号：
通讯地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于广州市________区________街道________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2甲方对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
7.3租赁期内，如甲方需要回收房屋，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方相应的赔偿。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方提供的设施
10.1甲方应在租赁期内提供如下设施：
（1）电器设施：电视、冰箱、洗衣机、空调等；
（2）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；
（3）其他设施：热水器、燃气灶、宽带等。
10.2如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__日内负责修复。
11.宠物管理
（1）乙方应确保宠物不影响邻里和谐；
（2）乙方应对宠物进行定期免疫，并承担宠物产生的所有费用；
（3）乙方应在租赁期满后，将宠物迁离出租房屋。
12.房屋改造
12.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造，包括但不限于墙壁涂鸦、改动水电线路等。
12.2如乙方确需改造，应在提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。改造费用由乙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方租金支付方式
（1）每月支付；
（2）每季度支付；
（3）每年支付。
13.2乙方选择每月支付租金的，应在每月__日前支付；选择每季度支付的，应在每季度第一个月支付；选择每年支付的，应在每年__月__日前支付。
14.乙方使用房屋范围
14.1乙方仅限于将出租房屋作为居住使用，不得用于其他目的，如商业、办公等。
14.2乙方不得将出租房屋转租给第三方，如确需转租，需提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
15.乙方维修责任
15.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
15.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介服务
16.1本合同涉及的租赁事宜，甲方、乙方同意由____（中介公司名称）提供中介服务。
16.
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