建筑工程承包合同书模板2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

合同各方：

鉴于：

1.业主为建设工程的需要，拟委托承包商承担该工程的设计和施工；

2.承包商愿意接受业主的委托，按业主的要求完成该工程建设；

3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，决定签订本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同范围与内容

2.1本合同范围包括：__________

2.2承包商应完成的工作：__________

2.3业主的责任和义务：__________

第三条合同价格

3.1工程总价：__________

3.2付款方式：__________

3.3付款条件：__________

3.4价格调整：__________

第四条工期

4.1开工日期：__________

4.2竣工日期：__________

4.3工期延误：__________

4.4工期提前：__________

第五条质量标准

5.1工程质量标准：__________

5.2质量保证：__________

5.3质量检验：__________

第六条合同的履行和验收

6.1承包商应按合同约定的内容和质量标准完成工程建设；

6.2业主应按合同约定的时间和方式支付合同价款；

6.3工程验收：__________

第七条违约责任

7.1承包商的违约责任：__________

7.2业主的违约责任：__________

7.3不可抗力：__________

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1合同的修改和补充：__________

9.2合同的解除：__________

9.3合同的转让：__________

9.4保密条款：__________

9.5法律适用和争议解决：__________

第十条合同的生效、变更和终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

10.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议；

10.3本合同终止后，业主和承包商应按照合同约定履行后续义务。

甲方（业主）：__________

乙方（承包商）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。如甲方指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方不同意甲方指定的材料供应商，甲方有权另寻其他承包商。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督。如甲方发现乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督工作。

1.3甲方变更权

甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。如甲方行使变更权，乙方应按照甲方的要求进行调整。变更部分的工程价款按甲方与乙方协商确定。

1.4甲方提前终止权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，甲方有权提前终止合同。终止合同后，甲方有权要求乙方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术保密

乙方应对工程中所涉及的技术、工艺、配方等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.2乙方施工安全

乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的安全。如乙方发生安全事故，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

2.3乙方质量保证

乙方应对工程质量承担保证责任。工程竣工后，如出现质量问题，乙方应在约定的时间内予以修复，并承担修复费用。如乙方未按约定履行质量保证义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.4乙方工程进度

乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方延误工期，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方提前完成工程，甲方有权按照约定给予乙方提前完成奖励。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应严格按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同的履行。如第三方中介未能履行协助义务，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定。如甲方和乙方未能就第三方中介费用达成一致，有权按照行业标准或市场价格予以确定。

3.3第三方中介解除合同

如第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.4第三方中介保密义务

第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙