西安房地产市场月报2024年06月.pptx

B23j6LM+pm0zBCA6f2yz/sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=西安房地产市场月报2024年06月

B23j6LM+pm0zBCA6f2yz/sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场

B23j6LM+pm0zBCA6f2yz/sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

B23j6LM+pm0zBCA6f2yz/sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年12月西安商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，西安商品房销售面积为1394.7万㎡，同比增长0.9%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%

B23j6LM+pm0zBCA6f2yz/sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年12月西安房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为16478.59万㎡，同比增长19.97%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%

B23j6LM+pm0zBCA6f2yz/sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2022年12月西安房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，西安房地产开发投资额为2061.85亿元。亿元%

B23j6LM+pm0zBCA6f2yz/sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年西安新建住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，西安新建住宅价格累计上涨2.80%，涨幅较去年同期扩大2.30个百分点。%2019年7月-2024年6月西安新建住宅均价及环比变化2024年6月，西安新建住宅均价12684元/㎡，环比上涨0.80%，涨幅较上个月扩大0.39个百分点；同比上涨3.82%，涨幅较去年同期扩大2.59个百分点。元/㎡%

B23j6LM+pm0zBCA6f2yz/sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)曲江新区26457167-0.7高新技术产业开发区254944.8253242.1-1.4新城区2052158218577216.1雁塔区2049291-0.7西咸新区196443752.8长安区195511.219294-0.4-3.4国家民用航天产业基地19290522.6未央区18756133-12.4浐灞生态区18626183-1.9国际港务区183011414.4灞桥区16216-1.115794-4.4-3.6莲湖区157354192.6经济技术开发区1483211.8142023.5-10.2碑林区12555-12.712828-10-1.3阎良区78469.975556.9-3.4周至县6896--7071--10.52024年1-6月西安商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,曲江新区、高新技术产业开发区、新城区等区域为西安商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有新城区、莲湖区、西咸新区等，同比分别上涨58.0%、41.6%、37.9%；成交均价同比下跌的区域有碑林区、灞桥区等，同比分别下跌12.7%、1.1%。

B23j6LM+pm0zBCA6f2yz/sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年西安二手住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，西安二手住宅价格累计下跌3.00%，涨幅较去年同期收窄2.00个百分点。%2014年7月-2024年6月西安二手住宅均价及环比变化2024年6月，西安二手住宅均价15060元/㎡，环比下跌0.55%，跌幅较上个月扩大0.02个百分点；同比下跌5.90%，跌幅较去年同期扩大3.71个百分点。元/㎡%

B23j6LM+pm0zBCA6f2yz/sIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年西安商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，西安商品住宅成交面积为331.3万㎡，同比下降24.0%；商品住宅成交套数为23749套，同比下降25.7%。万㎡%202