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TvWjtsqcR2Hq9U358J2ZJ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=张家港房地产市场月报2024年06月
TvWjtsqcR2Hq9U358J2ZJ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
TvWjtsqcR2Hq9U358J2ZJ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
TvWjtsqcR2Hq9U358J2ZJ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年12月张家港商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，张家港商品房销售面积为209.1万㎡，同比持平。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%
TvWjtsqcR2Hq9U358J2ZJ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年12月张家港房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，张家港房屋新开工面积为142.22万㎡，同比下降18.59%；房屋施工面积为1284万㎡，同比下降3.42%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%
TvWjtsqcR2Hq9U358J2ZJ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2023年12月张家港房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，张家港房地产开发投资额为205.59亿元，同比增长2.84%。亿元%
TvWjtsqcR2Hq9U358J2ZJ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价
(元/㎡)同比
(%)6月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)市区20341141945412-5.5塘桥片区13417-10.113350-12.3-1金港片区11399-0.7117084.12锦丰片区11289-2.311487-4.9-8.4乐余片区10812-2.110838-3.31.32024年1-6月张家港商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,市区、塘桥片区、金港片区等区域为张家港商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有市区等，同比分别上涨14.0%；成交均价同比下跌的区域有塘桥片区、锦丰片区、乐余片区等，同比分别下跌10.1%、2.3%、2.1%。
TvWjtsqcR2Hq9U358J2ZJ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年张家港商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，张家港商品住宅成交面积为27.7万㎡，同比下降38.1%；商品住宅成交套数为2329套，同比下降36.8%。万㎡%2021-2024年06月张家港商品住宅月度成交面积走势2024年06月，张家港商品住宅成交面积为2.67万㎡，环比下降24.38%，同比下降62.98%；商品住宅成交套数为217套，环比下降23.86%，同比下降64.31%。万㎡
TvWjtsqcR2Hq9U358J2ZJ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)6月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)市区10.1836.8-51.61.3249.5-63.2-24.6金港片区5.8821.2-29.70.5621.1-49.8-30.9锦丰片区5.4419.7-12.20.248.9-66.8-46.7塘桥片区4.8617.6-40.60.249.1-86.2-25.8乐余片区1.324.835.70.311.32972.360.82024年1-6月张家港商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,市区、金港片区、锦丰片区等区域为张家港商品住宅成交主力区域，共成交21.5万㎡，占城市成交面积的77.7%。其中，成交面积同比增长的区域有乐余片区等，同比分别增长35.7%；成交面积同比下降的区域有市区、塘桥片区、金港片区等，同比分别下降51.6%、40.6%、29.7%。
TvWjtsqcR2Hq9U358J2ZJ8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房张家港新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，张家港100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达76套，占比为35%，较上月收窄2.9个百分点。张家港新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，张家港120(含)-150万元总价段成交套数最多
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