镇江房地产市场月报2024年06月.pptx

pRUGYjHuXRdjEyP3IGV5l8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=镇江房地产市场月报2024年06月

pRUGYjHuXRdjEyP3IGV5l8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场

pRUGYjHuXRdjEyP3IGV5l8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

pRUGYjHuXRdjEyP3IGV5l8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年12月镇江商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，镇江商品房销售面积为506.7万㎡，同比下降4.3%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%

pRUGYjHuXRdjEyP3IGV5l8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年12月镇江房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为2311.6万㎡，同比下降19.54%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%

pRUGYjHuXRdjEyP3IGV5l8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2023年12月镇江房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，镇江房地产开发投资额为313.19亿元，同比下降7.02%。亿元%

pRUGYjHuXRdjEyP3IGV5l8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年镇江新建住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，镇江新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点。%2019年7月-2024年6月镇江新建住宅均价及环比变化2024年6月，镇江新建住宅均价9416元/㎡，环比持平，环比涨幅与上月持平；同比下跌0.20%，跌幅较去年同期收窄0.15个百分点。元/㎡%

pRUGYjHuXRdjEyP3IGV5l8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)6月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)京口区113567.710543-25.7润州区10543-3.2112795.9-6.7丹阳市9637953.7丹徒区918110.8913638.5-9.1扬中市867310.3888633.83.9句容市7810-21.97024-25.2-10.3镇江新区7754-4.6781647.41.52024年1-6月镇江商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,京口区、润州区、丹阳市等区域为镇江商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有丹徒区、扬中市、丹阳市等，同比分别上涨10.8%、10.3%、9.4%；成交均价同比下跌的区域有句容市、镇江新区、润州区等，同比分别下跌21.9%、4.6%、3.2%。

pRUGYjHuXRdjEyP3IGV5l8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年镇江二手住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，镇江二手住宅价格累计下跌3.20%，涨幅较去年同期收窄1.60个百分点。%2014年7月-2024年6月镇江二手住宅均价及环比变化2024年6月，镇江二手住宅均价8402元/㎡，环比下跌0.67%，跌幅较上个月扩大0.16个百分点；同比下跌6.35%，跌幅较去年同期扩大3.29个百分点。元/㎡%

pRUGYjHuXRdjEyP3IGV5l8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年镇江商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，镇江商品住宅成交面积为154.9万㎡，同比下降14.7%；商品住宅成交套数为13908套，同比下降7.4%。万㎡%2021-2024年06月镇江商品住宅月度成交面积走势2024年06月，镇江商品住宅成交面积为36.85万㎡，环比增长68.57%，同比增长56.09%；商品住宅成交套数为3208套，环比增长64.77%，同比增长55.2%。万㎡

pRUGYjHuXRdjEyP3IGV5l8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积

(万㎡)占比

(%)同比

(%)6月成交面积

(万㎡)占比

(%)同比

(%)环比

(%)句容市73.7147.614.919.6353.390