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dZPn/bWjEbOQ7N04uD0VRDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=长沙二手房市场监测月报2024年06月
dZPn/bWjEbOQ7N04uD0VRDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房租赁市场市场租赁排行榜
dZPn/bWjEbOQ7N04uD0VRDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=二手房产市场
dZPn/bWjEbOQ7N04uD0VRDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交量长沙市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手版数据统计，2024年6月长沙市二手住宅总体共成交5920套，环比下降0.6%，同比上升88.5%，较2024年1-6月，平均成交水平上升13%。2024年6月长沙市二手住宅成交面积为69.53万㎡，环比下降1.2%，同比上升104.4%,2024年1-6月，长沙市二手住宅成交面积为371.8万㎡，同比上升48.9%。套%
dZPn/bWjEbOQ7N04uD0VRDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交均价长沙市二手房成交均价走势从价格走势看,2024年6月长沙市,二手住宅均价为12647元/平米，环比上升4.8%，同比上升4.2%，今年以来，二手房均价在2024-01月达到最高。%
dZPn/bWjEbOQ7N04uD0VRDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交对比长沙市二手房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，长沙市120-140面积段成交套数最多，达1311套，占比为22.1%，较上月收窄0.4个百分点。长沙市二手房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，长沙市80-100总价段成交套数最多，达945套，占比为16%，较上月收窄1.4个百分点。
dZPn/bWjEbOQ7N04uD0VRDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交结构2024年6月长沙市二手房面积、总价成交结构面积段
总价段60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-200200以上其他汇总占比(%)40以下30131000000440.740-601181837737830004267.260-80372462191421212540079413.480-10098326926321090210094516.0100-12022467203328242491091615.5120-15011544891724031973092415.6150-20002224916326328722080813.6200-250071410551211703304106.9250以上0010724164277171065311.0其他00000000000.0汇总19757372380010811311100523005920100占比(%)3.39.712.213.518.322.117.03.90100
dZPn/bWjEbOQ7N04uD0VRDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|区域排行（按成交套数）2024年6月长沙市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）从区域分布来看，2024年6月雨花区位居全市成交套数排行榜首位，成交1672套。岳麓区、开福区,分别成交1505套、861套分别位居二三位。排名区县名称成交套数
(套)成交面积
(万㎡)参考成交价
(元/㎡)套均面积
(㎡/套)成交金额
(万元)1雨花区167218.9711061113209780.152岳麓区150518.2117188121313073.423开福区86110.6811871124126833.394芙蓉区7848.421064510789606.725望城区5546.62916912060728.696天心区5416.591200912279124.017长沙县20.0175425785.548宁乡市10.026553241157.93
dZPn/bWjEbOQ7N04uD0VRDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|板块排行（按成交套数）2024年6月长沙市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）从板块分布来看，中心板块板块成交最热，2024年6月共成交976套房源。红星洞井板块，梅溪湖板块和高铁新城板块也是成交较热的板块区域。排名板块名称成交套数
(套)成交面积
(万㎡)参考成交价
(元/㎡)套均面积
(㎡/套)成交金额
(万元)1中心板块97610.7012072110129214.252红星洞井板块3654.331057011945733.203梅溪湖板块3374.301798712877355.414高铁新城板块325
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