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房屋买卖行纪合同的签订流程

合同编号：__________

房屋买卖行纪合同的签订流程：

第一章：总则

第一条本合同的签订，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行买卖，乙方接受委托并按约定进行操作的事宜，达成一致，订立本合同。

第二条本合同的签订，甲乙双方应遵守国家关于房地产经纪管理的各项规定，确保房屋买卖行为的合法性、有效性。

第三条本合同的签订，甲乙双方应承担的义务和责任，必须符合国家法律、法规的规定，确保房屋买卖过程的公开、公平、公正。

第二章：合同主体

第四条甲方（委托人）：

1.名称（姓名）：____________________

2.住所（户籍所在地）：____________________

3.法定代表人（负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

6.邮政编码：____________________

第五条乙方（受托人）：

1.名称（姓名）：____________________

2.住所（户籍所在地）：____________________

3.法定代表人（负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

6.邮政编码：____________________

第三章：房屋基本情况

第六条房屋基本情况：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权性质：____________________

6.房屋所有权证号：____________________

7.房屋是否设定抵押：是□否□

若设定抵押，请详细说明：____________________

第四章：委托事项及报酬

第八条甲方委托乙方代理的房屋买卖事项：

1.代理出售/购买房屋的价格：____________________

2.代理出售/购买房屋的范围：____________________

3.代理出售/购买房屋的条件：____________________

4.代理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.报酬计算方式：____________________

2.报酬支付时间：____________________

3.报酬支付方式：____________________

第十条乙方在代理过程中所发生的费用，包括但不限于广告费、交通费、通讯费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行约定。

第五章：合同的履行

第十一条甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，协助乙方进行房屋买卖代理事务。

第十二条乙方应按照甲方的委托，积极进行房屋买卖代理事务，维护甲方的合法权益。

第十三条乙方在代理过程中，应严格遵守国家法律法规，不得违法违规操作。

第十四条甲方应按照约定时间支付乙方报酬，不得无故拖欠。

第六章：违约责任

第十五条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十七条本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。

第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方授权委托书

5.房屋买卖合同范本

6.房屋买卖合同备案证明

7.房屋买卖交易税费清单

8.房屋买卖交易流程图

9.相关法律法规文本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方报酬，视为违约。

2.甲方未提供真实、完整的房屋权属证明、身份证明等材料，导致乙方代理事项，视为违约。

3.乙方未按约定积极进行房屋买卖代理事务，视为违约。

4.乙方违反国家法律法规进行代理操作，视为违约。

5.甲乙双方未按约定时间履行合同义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权