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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条租赁房屋基本状况
1.1该房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次。
3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。
4.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、维修。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。
5.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
5.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。
6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且符合国家有关租赁房屋的相关法律法规规定。如因甲方原因导致房屋租赁合同无效，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.2房屋使用范围：甲方同意乙方按照合同约定的用途使用该房屋，并不得干涉乙方的正常经营活动。未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋。
1.3维修责任：甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、维修。如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.4租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。调整后的租金双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方提前搬迁：乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如乙方未按期搬迁，甲方有权采取必要措施要求乙方搬迁，并要求乙方支付逾期搬迁期间的租金及违约金。
2.2乙方合理使用：乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。
2.3乙方经营活动：乙方应对其经营活动产生的税费、费用等自行承担责任，并不得违反国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务：本合同涉及的租赁事宜，如有第三方中介参与，中介费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同签订前支付。
3.2第三方中介责任：中介方应保证其提供的房源信息真实、准确，如因中介方原因导致合同无效或纠纷的，中介方应承担相应的法律责任。
3.3第三方中介费用：中介方收取的费用应符合国家有关中介服务的收费标准，如有超标准收费的，乙方有权拒绝支付。
3.4第三方中介协助：中介方应协助甲方和乙方办理租赁合同签订、房屋交接等相关手续，并负责协调处理合同履行过程中的纠纷。
本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时，应认真阅读、充分理解本附件条款，并在合同签订后严格遵守。如本附件与存在冲突，以本附件为准。
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.房屋租赁合同模板
3.租金支付证明
4.房屋维修记录
5.乙方经营许可证复印件
6.第三方中介服务协议
7.房屋交接单
8.租赁期限变更协议
9.租金调整协议
10.违约金计算公式
二、违约行为及认定：
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