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商租赁正规合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的名称、规格、数量、质量等：

1.租赁物名称：__________

2.规格：__________

3.数量：__________

4.质量标准：__________

二、租赁期限：

1.租赁期限为__________个月，自__________之日起至__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每__________支付一次。

2.乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。

四、租赁物的使用、维护和保养：

1.乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行操作，确保租赁物的安全。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转借、转让、抵押或用于违法活动。

3.乙方应在租赁期满后，将租赁物按照约定的状态返还甲方。

4.乙方如对租赁物进行改造或增设他物，需经甲方同意，并在合同中予以明确。

五、保险：

1.乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供的保险公司购买租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

2.乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。

六、违约责任：

1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方未按约定提供租赁物的，甲方应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。

七、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方身份证明

3.租赁物保险单

4.租赁物评估报告

5.甲方授权书（如有）

6.乙方经营许可证（如有）

7.租赁物操作规程

8.改造或增设他物申请

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，视为违约。

2.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物：导致租赁物损坏，视为违约。

3.甲方未按约定提供租赁物：未能按时提供租赁物，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的物品。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担迟延交付的违约责任，支付违约金。

五、所有应用场景：

1.商业租赁：如办公设备、仪器、房屋等租赁。

2.生产租赁：如生产线、机器设备等租赁。

3.融资租赁：如飞机、船舶等大型资产的租赁。

4.短期租赁：如活动租赁、临时使用等。

5.长期租赁：如固定合作伙伴之间的长期租赁。