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简版房产买卖的合同范文3篇

篇1

房产买卖合同

甲方：（出售方）

住所：

联络电话：

乙方：（购买方）

住所：

联络电话：

鉴于甲方是房产的合法所有人，愿意将其拥有的房产出售给乙方，并在自愿、平等、公开的基础上，就有关事项达成协议，特订立本合同。

一、房产基本情况：

1.房产地址：

2.房产权属证明：

3.房产规划用途：

二、房产价格及支付方式：

1.房产总价为___________（大写）人民币，其中定金为___________元，乙方于本合同签署之日支付给甲方；余款为___________元，由乙方于____________（签订日期）起_____日内一次性付清。

2.甲方保证房屋所有权没有任何债务或纠纷，一经发现，甲方将承担相应的责任。

3.所有过户、税费、公共维修金等费用由双方按比例承担。

三、交付及验收：

1.甲方应当于双方协商一致的日期将房产交付给乙方，房产的状态应当符合合同约定。

2.乙方可根据合同约定对房产进行验收，如对房产有异议，应当及时通知甲方并在______日内提出书面意见，甲方应当提供相应的解决方案。

四、风险及保险：

1.自本合同签订之日起，房产的所有权及房屋内的装修、设备由甲方至乙方，乙方应当对房产的安全进行有效保护。

2.在交付房产前，如因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致房产受损或毁坏，双方可根据具体情况协商解决，如无法协商一致，则合同解除。

五、违约责任：

1.任何一方未按照合同约定履行或者履行不符合约定的，应当承担相应的违约责任。

2.迟延付款的一方每逾期一天支付款项应当支付______%的违约金，连续迟延______天，则宣告解除合同，违约方应当赔偿对方因解除合同所造成的损失。

六、合同的解释、变更及争议的解决：

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________（协商约定的仲裁机构）仲裁。

3.本合同如需变更，应当经双方协商一致并签署书面变更协议。

七、其他约定：

1.本合同有效期自签订之日起生效，至双方履行完毕该合同项下的所有义务时终止。

2.本合同未尽事宜，由双方协商一致解决。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日

（以下空白）

本合同一式（）份，自________年____月____日起生效。

篇2

房产买卖合同范本

甲方（卖方）：__________，身份证号码：____________，联系地址：____________

乙方（买方）：__________，身份证号码：____________，联系地址：____________

鉴于甲方是该房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，拥有该房屋的出售权；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商达成如下协议，供双方共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权证号：____________

4.房屋交付标准：__________

二、房屋价格及交易方式

1.该房屋售价为人民币__________元整（￥____________），乙方已支付定金人民币__________元整（￥____________）。

2.房屋过户时，乙方需一次性支付剩余房款，否则视为违约，定金不予退还。

三、房屋交割及过户手续

1.房屋交割日期为____________，交割时房屋内应无任何遗留物品。

2.房屋交割时，甲方应提供所有相关证件、钥匙等。

3.房屋过户手续由双方共同承担，乙方应承担过户税费及相关费用。

4.房屋过户时如有产生必要费用，由双方按比例分担。

四、其他约定

1.房屋买卖交易双方均保证签署本合同系出于自愿并真实有效。

2.房屋买卖交易双方在签署本合同时应当认真履行合同义务，如有违约行为，应承担违约责任。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

声明：双方经协商一致，遵循平等、自愿、公平原则签署本合同，如发生纠纷，应协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁或诉诸法律途径解决。

甲方（卖方）签字：_