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合同编号:__________
个人承包库房合同协议范本(2024版)
第一条库房基本情况
1.1库房位于__________,建筑面积为__________平方米。
1.2库房的用途为__________,乙方承包后需遵守相关法律法规及甲方规章制度。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方向甲方支付的承包费为每平方米每月__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月承包费支付至甲方指定的账户。
3.3承包期间,如乙方实际使用面积与合同约定面积不符,甲方应按照实际使用面积计算承包费。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方有权对乙方在库房内的经营活动进行监督和管理,确保乙方合法合规经营。
4.2甲方应保证库房的正常使用,确保库房内的设施设备完好,如因设施设备故障导致乙方损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高承包费。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用库房,开展经营活动。
5.2乙方应合法合规经营,不得从事违法乱纪活动,不得损害库房及设施设备。
5.3乙方应按照合同约定支付承包费,如逾期支付,应支付滞纳金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
6.2乙方未按约定支付承包费的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按约定提供库房或设施设备损坏的,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方保障条款
甲方应对乙方的经营活动提供必要的保障,确保乙方在库房内的经营活动不受外部因素的干扰。如因甲方原因导致乙方损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
1.2甲方配合条款
甲方应积极配合乙方的经营活动,提供必要的协助,如库房的维护、修理等。甲方应在接到乙方通知后的24小时内予以响应,并尽快解决相关问题。
1.3甲方变更条款
如甲方需变更库房的使用目的、结构等,应提前一个月通知乙方,并与乙方协商解决可能产生的影响。如变更对乙方经营活动造成重大影响的,甲方应给予乙方适当的经济补偿。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方经营范围条款
乙方应在承包库房时明确经营范围,并在合同中予以约定。如乙方需变更经营范围,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订补充协议。
2.2乙方安全责任条款
乙方在库房内的经营活动中,应严格遵守有关安全生产的法律、法规,确保库房内的安全。如因乙方原因导致库房内发生安全事故的,乙方应承担全部责任。
2.3乙方环保责任条款
乙方在库房内的经营活动中,应严格遵守有关环境保护的法律、法规,确保经营活动不对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染的,乙方应承担全部责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介服务条款
当有第三方中介参与本合同时,中介应提供真实、准确的信息,并协助甲乙双方完成合同签订。中介应在合同中明确服务内容、服务费用等。
3.2中介责任条款
中介应对其在合同履行过程中的行为承担责任。如中介提供虚假信息、误导甲乙双方等,导致合同无法履行或产生纠纷的,中介应承担相应法律责任。
3.3中介退出条款
当合同履行完毕后,中介应按照约定退出合同,不再参与合同的后续事项。如中介未按照约定退出的,甲乙双方均有权要求中介退出,并有权追究中介的责任。
一、附件列表:
1.库房所有权证明文件
2.乙方经营许可证件
3.第三方中介资质证明文件
4.库房设施设备清单
5.安全生产及环保合规证明文件
6.合同履行过程中产生的相关费用支付凭证
7.违约金计算公式及相关依据
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定提供库房或设施设备损坏
干涉乙方正常经营活动
未按约定时间支
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