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办公室装修水电安装工程施工合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方办公室装修水电安装工程项目的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方办公室装修水电安装工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：根据双方确认的设计方案和工程量清单确定。

1.4工程内容：包括但不限于水电线路改造、开关插座安装、给排水系统安装、照明系统安装等。

1.5工程预算：根据双方确认的设计方案和工程量清单确定。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等，具体详见工程量清单。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。

2.4乙方应严格按照双方确认的工程量清单进行施工，不得擅自增加或减少工程量。如乙方确需调整工程量，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。

三、施工期限

3.1乙方应按照双方确认的施工计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到验收标准。

4.3质保期为工程验收合格之日起一年。质保期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

五、合同的履行和违约责任

5.1乙方应按照约定的施工内容、标准和期限完成施工。

5.2甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。

5.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.双方授权代表有效身份证件复印件

4.办公室装修设计方案

5.工程量清单

6.施工计划

7.材料合格证书及检验报告

8.施工合同专用条款

9.施工合同标准文本

10.工程验收标准及方法

11.质保服务承诺

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不合格，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工所需资料、场地等，导致乙方无法正常施工，视为违约。

5.双方未按照约定解决争议，导致工程无法正常进行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全、质量、效率的法律规范总称。

3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

4.质保金：指为确保合同履行质量，合同当事人一方在合同履行完毕后，按照约定保留一定比例的价款。

5.工程验收：指工程完工后，由合同当事人或者委托的第三方对工程质量、安全、功能等进行检查、评价的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，协商调整施工计划。如有额外费用，双方协商解决。

2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至达到验收标准。如逾期未整改，甲方有权扣除违约金并要求乙方赔偿损失。

3.付款纠纷：双方应严格按照约定的付款方式及时支付合同价款。如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径解决。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方办公室装修水电安装工程项目。

2.适用于乙方为甲方提供水电线路改造、开关插座安装、给排水系统安装、照明系统安装等服务。

3.适用于甲方对乙方施工质量、进度、安全等方面的要求。

4.适用于双方在合同履行过程中产生的争议解决。