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委托房屋装修合同(2024版)

合同编号：__________

委托房屋装修合同（2024版）

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

一、装修范围及要求

1.1乙方根据甲方的要求，对装修房屋进行装修，装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位。

1.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，如甲方对设计方案进行修改，乙方应根据修改后的方案进行施工。

1.3乙方应保证装修质量，符合国家和地方的相关法规、规范及标准。

1.4乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，如有延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，装修工程的总价款为人民币_______元（大写：________________________元整），其中包括材料费、施工费、管理费、税费等。

2.2甲方应按照如下支付方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后3日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）装修工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的剩余40%。

2.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。

三、工期及违约责任

3.1乙方承诺在合同约定的工期内完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每日_______元向甲方支付违约金。

3.2甲方应按照合同约定及时支付合同价款。如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照每日_______元向乙方支付违约金。

四、质量保证及售后服务

4.1乙方对装修工程的质量负责，自验收合格之日起提供_______年的质保期。

4.2在质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行维修或更换。

4.3乙方应在装修工程验收合格后_______日内，向甲方提供完整的装修资料及保修卡。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

6.2双方在合同履行过程中如需增减项目，应签订补充协议，作为本合同的附件。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修要求：如甲方在合同签订后提出新的装修要求，乙方应在收到甲方通知后_______日内提出修改意见。如乙方同意修改，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。如乙方不同意修改，甲方应承担因变更导致的一切额外费用。

1.2甲方提供的材料：甲方应按照合同约定提供装修所需材料，并确保材料符合国家相关质量标准。如甲方提供的材料不符合要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换。由此导致的工期延误，甲方应承担相应责任。

1.3甲方现场监督：甲方有权指派代表对装修现场进行监督，以确保施工质量。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。如甲方代表对施工过程提出合理建议，乙方应予以采纳。

1.4甲方验收权：甲方对装修工程享有验收权。装修工程完成后，甲方应按照合同约定的标准进行验收。如甲方对工程质量提出异议，乙方应在接到通知后_______日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝支付剩余合同价款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方不得擅自更换装修材料：乙方应按照合同约定的材料品牌和规格进行施工，不得擅自更换。如乙方因特殊情况需要更换材料，应提前通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自更换材料导致的额外费用，由乙方承担。

2.2乙方不得转包：乙方应自行完成装修工程的施工，不得转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方保证工期：乙方应确保在合同约定的工期内完成装修工程。如乙方因原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。

2.4乙方提供施工资料：乙方应在装修工程验收合格后_______日内，向甲方提供完整的装修资料及保修卡。如乙方未能在规定时间内提供，乙方应承担由此导致的额外费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用金额双方可协商确定。如甲乙双方对第三方中介费用有争议，双方可向第三方中介所在地的人民法院提起诉讼。

3.3第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同