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合同编号：__________
甲方（原租户）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（新租户）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
一、转租内容
1.2乙方同意接受甲方的转租，并愿意遵守原租赁合同的约定。
1.3本合同的有效期与原租赁合同的剩余期限相同，自2024年1月1日起至____年____月____日止。
二、转租费用
2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式、支付时间等均按照原租赁合同的约定执行。
2.2乙方应承担原租赁合同中约定的乙方应承担的费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。
三、店铺使用及经营管理
3.1乙方有权按照原租赁合同的约定使用和经营店铺，但必须遵守法律法规、房东的要求及甲方的合理要求。
3.2乙方应确保店铺内的经营活动合法、合规，不得从事违法、违规活动。
3.3乙方应负责店铺的日常经营管理，维护店铺的正常运营。
四、转租期满后处理
4.1本合同期满后，乙方应将店铺及附属设施交还给甲方，并按照原租赁合同的约定办理退租手续。
4.2如乙方需继续租赁店铺，应与甲方重新签订租赁合同，并经房东同意。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____%。
5.2本合同各方应遵守法律法规、房东的要求及甲方的合理要求，如因违反上述要求导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（原租户）：________________
乙方（新租户）：________________
签订日期：2024年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证其对店铺的租赁权及使用权未设定任何抵押、质押或其他第三方权利，确保乙方能够顺利履行本合同。
说明：此条款确保甲方在转租店铺时，店铺不被第三方主张权利，保障乙方的合法权益。
1.2甲方应在转租前将店铺现状及相关设施设备情况如实告知乙方，并配合乙方进行现场查验。
说明：此条款确保乙方在签订合同时对店铺的现状有清晰了解，避免因信息不对称导致的纠纷。
1.3甲方应对乙方在经营过程中遇到的问题提供必要的协助和支持，包括但不限于与房东沟通协调、解决邻里关系等。
说明：此条款确保甲方在乙方经营过程中提供必要的帮助，有利于店铺的稳定运营。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照原租赁合同的约定支付租金及各项费用，如有迟延支付，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。
说明：此条款确保乙方履行支付租金及费用的义务，维护双方的合法权益。
2.2乙方应确保店铺内的经营活动合法、合规，不得从事违法、违规活动，如有违反，应自行承担相应的法律责任。
说明：此条款保障店铺的经营活动合法合规，避免因乙方违法行为导致的纠纷。
2.3乙方在合同期满后应将店铺及附属设施交还给甲方，并按照原租赁合同的约定办理退租手续。
说明：此条款确保乙方在合同期满后履行退租义务，有利于甲方的店铺再次出租。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方承担。
说明：此条款明确中介费用的承担方，避免因中介费用产生的纠纷。
3.2甲方、乙方应与中介签订明确的中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。
说明：此条款确保中介服务合同的明确性，保障甲乙双方的权益。
3.3中介应如实提供甲乙双方的信息，并协助甲乙双方办理合同签订及履行过程中的相关事宜。
说明：此条款要求中介诚实守信，提供真实信息，并协助双方完成合同签订及履行。
3.4中介不得收取任何形式的额外费用，如有违反，甲方、乙方均有权要求中介退还非法收取的费用。
说明：此条款防止中介收取非法费用，保护甲乙双方的权益。
一、附件列表：
1.《租赁合同》
2.店铺现状及设施设备清单
3.乙方经营资质证明文件
4.中介服务合同
5.租金支付记录
6.费用支付记录
7.店铺交还确认书
8.退租手续办理记录
二、违约行为及认定：
1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，视为甲方违约。
2.乙方未按照原租赁合同的约定支付租金及费用，视为乙方
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