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商铺承包经营合同(2024版)

合同编号：__________

商铺承包经营合同（2024版）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺承包给乙方进行经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________________，商铺面积为____平方米。

1.2商铺的业态为________________________，经营范围为____________________。

二、承包经营期限

2.1本合同的承包经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订新的承包经营合同。

三、承包经营费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包经营费用，承包经营费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月的承包经营费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的逾期违约金。

四、经营管理和约束

4.1乙方应按照甲方的要求进行商铺的经营管理和维护，保证商铺的正常运营。

4.2乙方不得在商铺内进行任何违法经营活动，不得损害甲方和消费者的合法权益。

4.3乙方应按照我国的相关法律法规和商业道德规范进行经营，遵守社会公德，诚信经营。

五、商品和服务质量

5.1乙方应保证其销售的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品，不得提供虚假服务。

5.2乙方应在商铺内设置明确的商品和服务质量承诺标识，并向消费者提供相应的售后服务。

六、安全生产和消防

6.1乙方应严格遵守国家的安全生产和消防法律法规，确保商铺的安全生产和消防安全。

6.2乙方应定期进行安全生产和消防演练，提高员工的安全生产和消防意识。

七、合同的变更和解除

7.1在合同期限内，如乙方需要变更合同内容，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议。

7.2在合同期限内，如乙方未按照约定支付承包经营费用，甲方有权解除本合同。

7.3在合同期限内，如甲方需要解除本合同，应提前六个月书面通知乙方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2如乙方在合同期限内未按照约定支付承包经营费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。

甲方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺经营范围的批准文件

3.乙方营业执照副本

4.乙方经营者的身份证明

5.承包经营费用支付凭证

6.商品和服务质量保证文件

7.安全生产和消防设施验收报告

8.合同变更和解除的书面协议

9.违约金计算公式和相关法律依据

10.争议解决机构的相关证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付承包经营费用，认定为违约行为。

2.乙方在商铺内进行违法经营活动，认定为违约行为。

3.乙方未按照约定要求进行商品和服务质量保证，认定为违约行为。

4.乙方未遵守安全生产和消防规定，导致商铺安全事故，认定为违约行为。

5.双方在合同期限内未达成书面协议即变更合同内容，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.商铺承包经营合同：指甲方将其拥有的商铺承包给乙方进行经营，双方约定承包期限、费用、经营管理和约束等事项的合同。

2.承包经营费用：指乙方为获得商铺承包经营权，按约定向甲方支付的费用。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.安全生产：指在商铺经营过程中，采取措施保障人员安全和财产安全的活动。

5.消防：指在商铺经营过程中，采取措施预防和减少火灾事故的活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包经营费用支付不及时：乙方应按时支付承包经营费用，如遇支付困难，应提前与甲方沟通，协商解决办法。

2.商铺经营范围变更：如乙方需要变更经营范围，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。

3.产品质量问题：乙方应保