车位租赁电子合同(2024版).docx

合同编号：__________

车位租赁电子合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁车位

1.1甲方同意将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方有权在租赁期限内使用该车位。

1.2该车位的具体位置和编号为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条使用权及限制

4.1乙方在租赁期限内享有该车位的使用权，但不得将车位转租、转借或用于非法用途。

4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，并按照甲方指定的方式使用该车位。

4.3乙方不得在车位上从事任何形式的经营活动。

4.4乙方应承担因使用该车位而产生的所有费用，包括但不限于停车费、维修费等。

第五条维修责任

5.2因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺该车位不存在任何权利争议，该车位为其合法所有，并无任何抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方在使用该车位过程中产生纠纷或损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方变更条款

如甲方需在租赁期限内变更车位的，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应支付乙方因此产生的相关损失。

3.甲方解除条款

除合同约定的解除条件外，甲方不得单方面解除本合同。如甲方擅自解除合同，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的相关损失。

4.甲方保障条款

甲方应对该车位的安全性、合法性承担责任，保障乙方在租赁期限内正常使用该车位。如因甲方原因导致该车位不能使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用条款

乙方应按照甲方指定的方式使用该车位，不得将车位转租、转借或用于非法用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方维护条款

乙方应负责维护该车位内的设施，确保设施的正常使用。如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方支付条款

乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方解除条款

除合同约定的解除条件外，乙方不得单方面解除本合同。如乙方擅自解除合同，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此产生的相关损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责条款

第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。如因第三方中介原因导致合同不能顺利履行，第三方中介应承担相应的法律责任。

2.第三方中介收费条款

第三方中介的收费标准为人民币____元整（大写：____________________元整）。乙方应在支付租金时，将中介费用一并支付给甲方。

3.第三方中介解除条款

如甲乙双方协商一致，可解除与第三方中介的合作关系。解除后，第三方中介应停止收取任何费用，并退还已收取的费用。

4.第三方中介责任限制条款

第三方中介对于因履行合同产生的任何损失，不承担任何责任。如甲乙双方与第三方中介发生纠纷，双方应自行解决，与第三方中介无关。

本附加条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订合同时，应认真阅读本附加条款，并同意遵守。如对本附加条款有异议的，双方可协商修改。未经双方同意，任何一方不得擅自修改本附加条款。