居民住宅供用热合同书(2024版).docx

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居民住宅供用热合同书(2024版)

甲方（供热单位）：_______

乙方（用热户）：_______

合同编号：_______

签订日期：2024年____月____日

第一条合同目的

为了明确甲乙双方在居民住宅供热服务中的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本供用热合同。

第二条供热服务内容

甲方负责向乙方提供符合国家标准的供热服务，确保乙方住宅在合同约定的供热期内达到规定的室内温度。

乙方有权享受甲方提供的供热服务，并按照合同约定支付供热费用。

第三条供热期限

供热期限为每年的11月15日至次年的3月15日，共计120天。

如遇特殊情况需提前或延后供热，甲方应提前30天通知乙方，并取得乙方同意。

第四条供热费用

供热费用按照当地政府规定的标准执行，乙方应于每年的10月15日前一次性支付全年供热费用。

供热费用的支付方式为：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第五条供热温度标准

甲方应保证乙方住宅在供热期间的室内温度不低于18℃。

乙方有权要求甲方提供室内温度检测服务，甲方应在接到乙方要求后24小时内安排检测。

第六条甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取供热费用。

甲方应保证供热系统的正常运行，及时处理供热过程中出现的故障。

甲方应定期对供热设施进行维护和检查，确保供热安全。

第七条乙方的权利和义务

乙方有权享受甲方提供的供热服务，并有权对供热服务质量提出意见或投诉。

乙方应按时支付供热费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用供热设施，不得擅自改动供热设施或影响供热效果。

第八条供热设施的维护和维修

甲方负责供热设施的日常维护和维修工作，确保供热设施的正常运行。

乙方应配合甲方的维护和维修工作，不得妨碍甲方工作人员的正常作业。

第九条供热故障的处理

甲方应在接到乙方供热故障报告后24小时内进行处理。

因乙方原因导致的供热故障，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

第十条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

因不可抗力或其他特殊原因需变更或解除合同的，双方应协商解决。

第十一条违约责任

甲方未按合同约定提供供热服务或供热温度不达标的，应承担相应的违约责任。

乙方未按时支付供热费用的，应按照每日千分之五的标准支付违约金。

第十二条争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得影响供热服务的正常进行。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（签字）：_______

签订地点：_______

签订日期：2024年____月____日

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条附件

本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

附件包括但不限于：供热设施示意图、供热系统操作手册、安全须知等。

第十六条附件列表

附件一：供热设施示意图。

附件二：供热系统操作手册。

附件三：安全须知及相关应急预案。

第十七条违约行为及认定

违约行为包括但不限于：未按期支付供热费用、擅自改动供热设施、影响供热效果等。

违约行为的认定由甲方根据实际情况和合同约定进行。

第十八条法律名词及解释

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

供热设施：指用于供热的设备、管道、仪表等。

室内温度：指乙方住宅内的实际温度。

第十九条执行中遇到的问题及解决办法

若甲方在供热过程中遇到不可抗力或其他特殊原因导致无法正常供热，应及时通知乙方，并采取一切可能的措施减少损失。

若乙方未按期支付供热费用，甲方有权暂停供热服务，并要求乙方支付违约金。

第二十条所有应用场景

本合同适用于所有居民住宅的供热服务。

乙方为个人或单位，均可按照本合同约定享受供热服务。

附件一：供热设施示意图

本附件提供了供热系统的详细示意图，包括供热管道的走向、设备的布局等，以供乙方了解供热系统的基本情况。

附件二：供热系统操作手册

本附件为供热系统的操作手册，详细说明了供热系统的使用方法、注意事项以及常见问题的解决方法。

附件三：安全须知及相关应急预案

本附件包括供热系统的安全使用须知和应急预案，确保乙方在使用供热服务时的安全，并能在紧急情况下迅速采取相应措施。

违约行为及认定

违约行为的认定应基于合同条款和实际情况。例如，若乙方未在规定时间内支付供热费用，