工厂场地租赁合同2024年.docx

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工厂场地租赁合同2024年

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

合同编号：_________________________

**签订日期：**2024年____月____日

签订地点：_________________________

鉴于条款：

甲方是位于__________________________的工厂场地的合法所有者或有权出租者。乙方因生产或经营需要，愿意租赁甲方的工厂场地。为了明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在工厂场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

第二条租赁场地

场地位置：__________________________。

场地面积：__________________________平方米。

场地用途：__________________________。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：__________________________元/月。

租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金。

甲方指定收款账户为：__________________________。

第五条保证金

乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币（大写）：__________________________元。

保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金。

甲方应保证租赁场地的合法性和安全性。

甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁场地。

乙方应按时支付租金和保证金。

乙方应合理使用租赁场地，不得从事违法活动。

第八条场地维护与修缮

甲方应保证租赁场地在交付时处于良好状态。

租赁期间，乙方应负责租赁场地的日常维护。

租赁场地的非日常性修缮由甲方负责。

第九条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

甲方同意转租或转让的，乙方应与第三方签订书面协议，并保证第三方遵守本合同的约定。

第十条提前解除合同

双方协商一致，可以提前解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十一条违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并采取补救措施。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条附件

附件一：租赁场地平面图

附件二：租金支付明细表

附件三：保证金支付凭证

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________________________

**日期：**2024年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________________________

**日期：**2024年____月____日

（合同正文结束）

第十六条保密条款

甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密保密。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及商业秘密。

第十七条法律适用

本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。

第十八条附加条款

甲乙双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款。

附加条款应以书面形式进行，并经双方确认。

一、附件列表：

附件一：租赁场地平面图

场地位置：____________________________

场地面积：____________________________

场地布局：___________________________

附件二：租金支付明细表

|季度|租金金额|支付日期|支付方式|备注|

||||||

|第一季度|￥_______|2024年____月____