工程临时房屋租赁合同范本(2024版).docx

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工程临时房屋租赁合同范本(2024版)

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条合同目的

为明确甲乙双方在工程临时房屋租赁过程中的权利和义务，保障租赁房屋的正常使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。

第二条房屋概况

房屋位置：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

**房屋用途：**仅限于工程临时居住使用。

第三条租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

**租赁期限：**自租赁起始日期至租赁终止日期。

第四条租金及支付方式

租金：_______元/月（大写：_______元整）。

**支付方式：**租金按月支付，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

**支付时间：**乙方应于租赁起始日期的第_______个工作日内支付首期租金。

第五条房屋交付

**交付时间：**甲方应于租赁起始日期的_______日前将房屋交付给乙方。

**交付条件：**房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好。

**交付验收：**乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有异议应在_______日内书面通知甲方。

第六条房屋使用与维护

**使用限制：**乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

**维护责任：**乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施设备的正常使用。

**维修责任：**房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条保证金

保证金金额：_______元。

**支付时间：**乙方应于租赁起始日期的_______日前支付保证金给甲方。

**退还条件：**租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。

第八条房屋转租与转让

**转租限制：**未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

**转让限制：**未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。

第九条合同变更与解除

**变更条件：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

**解除条件：**如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条违约责任

**租金支付违约：**如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

**房屋使用违约：**如乙方未按合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

**违约金计算：**违约金的计算方式为_______。

第十一条合同争议解决

**协商解决：**双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

**调解解决：**协商不成时，可向_______申请调解。

**诉讼解决：**调解不成时，可向_______人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

**合同生效：**本合同自双方签字盖章之日起生效。

**合同份数：**本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十三条其他约定

**合同附件：**本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

**补充协议：**本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

**合同修改：**本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十四条合同附件

附件一：房屋平面图及结构图。

附件二：房屋设施设备清单。

附件三：房屋交接验收单。

附件四：保证金支付凭证。

附件五：其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第十五条违约行为及认定

**租金支付违约：**乙方未按合同约定的日期支付租金。

**房屋使用违约：**乙方擅自改变房屋结构或用途。

**房屋维护违约：**乙方未按合同约定对房屋进行日常维护和保养。

**房屋转租或转让违约：**乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让房屋。

**违约行为的认定应以书面形式通知对方，并说明违约的具体情形及依据。

第十六条法律名词及解释

**租赁房屋：**指甲方出租给乙方使用的房屋。

**租金：**指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。

**保证金：**指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。

**转租：**指乙方将租赁房屋出租给第三方的行为。

**转让：**指乙方将租赁房屋的租赁权转让给第三方的行为。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

**租金支付问题：**如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨租金。

**房屋使用问题：**如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

**房屋维护问