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工程临时房屋租赁合同范本(2024版)
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
第一条合同目的
为明确甲乙双方在工程临时房屋租赁过程中的权利和义务,保障租赁房屋的正常使用,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方协商一致,签订本合同。
第二条房屋概况
房屋位置:_______
房屋结构:_______
房屋面积:_______
**房屋用途:**仅限于工程临时居住使用。
第三条租赁期限
租赁起始日期:_______
租赁终止日期:_______
**租赁期限:**自租赁起始日期至租赁终止日期。
第四条租金及支付方式
租金:_______元/月(大写:_______元整)。
**支付方式:**租金按月支付,乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。
**支付时间:**乙方应于租赁起始日期的第_______个工作日内支付首期租金。
第五条房屋交付
**交付时间:**甲方应于租赁起始日期的_______日前将房屋交付给乙方。
**交付条件:**房屋交付时,甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好。
**交付验收:**乙方应在接收房屋时对房屋进行验收,如有异议应在_______日内书面通知甲方。
第六条房屋使用与维护
**使用限制:**乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
**维护责任:**乙方应负责房屋的日常维护和保养,确保房屋设施设备的正常使用。
**维修责任:**房屋的维修责任由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第七条保证金
保证金金额:_______元。
**支付时间:**乙方应于租赁起始日期的_______日前支付保证金给甲方。
**退还条件:**租赁期满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应退还保证金。
第八条房屋转租与转让
**转租限制:**未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三方。
**转让限制:**未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转让给第三方。
第九条合同变更与解除
**变更条件:**合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
**解除条件:**如一方违反合同约定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第十条违约责任
**租金支付违约:**如乙方未按合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。
**房屋使用违约:**如乙方未按合同约定使用房屋,甲方有权要求乙方支付违约金。
**违约金计算:**违约金的计算方式为_______。
第十一条合同争议解决
**协商解决:**双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决。
**调解解决:**协商不成时,可向_______申请调解。
**诉讼解决:**调解不成时,可向_______人民法院提起诉讼。
第十二条合同生效
**合同生效:**本合同自双方签字盖章之日起生效。
**合同份数:**本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
第十三条其他约定
**合同附件:**本合同附件是合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。
**补充协议:**本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
**合同修改:**本合同的修改和补充须经双方协商一致,并以书面形式确认。
甲方(签字):_______
乙方(签字):_______
签订日期:_______
签订地点:_______
(此处为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)
第十四条合同附件
附件一:房屋平面图及结构图。
附件二:房屋设施设备清单。
附件三:房屋交接验收单。
附件四:保证金支付凭证。
附件五:其他双方认为有必要作为合同附件的文件。
第十五条违约行为及认定
**租金支付违约:**乙方未按合同约定的日期支付租金。
**房屋使用违约:**乙方擅自改变房屋结构或用途。
**房屋维护违约:**乙方未按合同约定对房屋进行日常维护和保养。
**房屋转租或转让违约:**乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让房屋。
**违约行为的认定应以书面形式通知对方,并说明违约的具体情形及依据。
第十六条法律名词及解释
**租赁房屋:**指甲方出租给乙方使用的房屋。
**租金:**指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。
**保证金:**指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。
**转租:**指乙方将租赁房屋出租给第三方的行为。
**转让:**指乙方将租赁房屋的租赁权转让给第三方的行为。
第十七条执行中遇到的问题及解决办法
**租金支付问题:**如乙方未按合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并可采取法律手段追讨租金。
**房屋使用问题:**如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付相应的违约金。
**房屋维护问
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