单位租个人房屋合同.pdfVIP

单位租个人房屋合同

单位租个人房屋合同

随着法律观念的深入人心，合同的使用频率呈上升趋势，合同是

对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？

下面是店铺收集整理的单位租个人房屋合同，欢迎阅读与收藏。

单位租个人房屋合同1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协

商一致的基础上，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租房屋位于市区室。房间建筑面积平方米。

第二条房屋用途

出租房屋限于：办公用途、商业经营用途、其他双方约定的合法

用途。本合同双方约定用途为办公用途。

乙方保证，未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准

前，不擅自改变该房屋约定的用途，乙方不得将房屋转租、转借。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期限自(大写)年月日起至年月日止。每月租金(大

写)万元整。租赁期内，乙方应交租金共计：元整人民币。房租按压一

付三的方式。

(二)乙方有意继续承租的，应在期满前日前向甲方提出书面续租要

求，征得甲方同意后双方重新签定书面合同;乙方逾期未提出书面申请，

视为乙方合同期满后无续租要求，甲方有权与新客户接洽并签约，乙

方有义务在剩余的租期内积极配合甲方带新客户入室看房。租赁期间，

各项费用如遇到国家有关政策调整，则甲方有权按新政策规定调整。

第四条付款方式

1、首次付款按乙方押一个月共计贰仟壹佰圆整房屋租金为押金，

并另预付三个月共计陆仟叁佰圆整房屋租金的方式结算。此后按季度

结算，由乙方于每季度最后一个月25日前预付下季度租金。

2、公共设施及其他必要费用原则上按实际耗用量及政府相关政策

按月交纳。公共设施费和其他各项杂费于每月日计表后由乙方于每月

日前交付给甲方。

3、房屋押金在租赁期间乙方不得擅自冲抵租金和其他费用。租赁

期满后，押金本金部分如数返还。如乙方在承租期内有任何违约、侵

权行为，押金不予退还。在租赁期间押金减少的，应及时补足合同约

定数额。

第五条房屋改善、维修养护

(一)装修事宜

1、为确保大厦整体出租环境和装修质量，消除安全隐患，在本合

同签订后，由甲方负责指定装修公司根据乙方提出的合理要求，在约

定的合理期限内对乙方承租房屋进行装修、改善，装修改善的费用由

乙方承担。装修具体事宜可另行书面约定。

2、特殊情况下，经甲方局面同意，乙方可在甲方允许的范围内，

合理的期限内对所承租部分进行装修、装饰。费用由乙方自理。且乙

方应确保装修不影响房屋结构、相邻租户的合法利益，因乙方装修引

起的有关问题由乙方承担全部责任。

(二)维修养护

1、租赁期间，甲方应保障该房屋及附属设施处于适用和安全的状

态。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。甲方对房屋及附属

设施有随时检查、修缮权利，乙方应予以积极协助不得阻挠检查、施

工。

2、对于该房屋及附属设施因自然属性和合理使用而导致的损耗，

甲方负责维修。乙方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时

书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方书面维修申请后及时进行实地

检查并根据实际情况进行维修。因乙方未及时履行通知义务导致损害

扩大的，损失由其自负，由此造成损害扩大或其他损失的，乙方负责

赔偿。因甲方无故逾期不维修的，责任由甲方承担。因维修房屋影响

乙方使用的，可相应减少租金或延长租赁期限。

3、因乙方保管不当、使用不当或其他过错导致房屋及附属设施毁

损或发生故障的，乙方负责维修及赔偿。乙方自行装修部分毁损，由

乙方自行维修。如乙方拒不维修造成安全隐患或拒不承接赔偿责任的，

甲方可代为维修或购置新物，费用从乙方所交房屋押金优先扣除，不

足部分由乙方补足。

4、租赁期间，甲、乙双方应严格遵守防火、防盗、安全保卫等方

面的公约，乙方应服从甲方管理和监督检查。否则，一切责任由乙方

负责。

第六条其他费用(见附表)

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与

使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第七条房屋交付及返还

(一)交付：甲方应于贰零零陆年壹月日前将房屋按约定条件交付乙

方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章后移交房门钥

匙，交