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贷款房屋买卖协议书

甲方（借款人）：_____________________

身份证号：_____________________

联系地址：_____________________

乙方（购房人）：_____________________

身份证号：_____________________

联系地址：_____________________

鉴于甲方需要资金，乙方希望购买房产，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下贷款房屋买卖协议：

一、房产信息

该房产位于__________________________，建筑面积为________平方米，产权证编号为_____________________。

二、借款金额与期限

甲方因购房需要，向乙方借款人民币________元整（大写：______________________元整）。借款期限为_____个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、还款方式

1.乙方应按期将借款本金和利息归还给甲方，还款方式为按月付息，每月还款金额为人民币________元整（大写：______________________元整）。

2.甲乙双方同意，还款方式可以变更为一次性还本，甲方应在收到全部房款后三个工作日内办理过户手续。

四、房产过户

1.甲方应在借款期限届满前办理完毕房产过户手续，并将房产证书、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.若因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金按未过户房产部分总价的百分之________计算。

五、违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间、金额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并承担逾期还款产生的法律责任。

六、争议解决

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_____________________

签字：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（购房人）：_____________________

签字：_____________________

日期：_______年_______月_______日

贷款房屋买卖协议书（1）

甲方（卖房人）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买房人）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋。现经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于____________（房屋地址）的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积共________平方米，产权人登记为甲方，产权证编号为____________。

第二条交易价格及付款方式

1.乙方同意以总价人民币________元整（大写：______________________元整）购买上述房屋。

2.乙方采用以下第________种方式支付房款：

（1）一次性付款。乙方应在签订本协议之日起________日内支付全部房款，甲方应配合办理过户手续。

（2）按揭贷款。乙方应于签订本协议之日起________日内向甲方支付定金人民币________元整（大写：______________________元整），余款通过按揭贷款支付。甲方应协助乙方办理贷款手续。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全部房款之日起________日内将房屋交付给乙方，并办理过户手续。

2.甲方应提供房屋所有权的证明文件及其他相关证件，并配合乙方办理过户手续。

第四条违约责任

如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第五条争议解决

如因本协议的解释或履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字盖章）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字盖章）：________________