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加盟德佑房产中介协议书(2024版)
合同编号:__________
加盟德佑房产中介协议书
甲方(加盟方):__________
乙方(德佑房产):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方加盟乙方德佑房产中介事项,达成如下协议:
一、加盟内容
1.1甲方自愿加盟乙方德佑房产中介,成为乙方旗下的加盟店。
1.2甲方应按照乙方的要求,进行店面装修、人员培训,并遵守乙方的经营管理体系。
1.3甲方应在本地区从事房地产中介业务,不得跨区域经营。
二、加盟费用
2.1甲方应向乙方支付加盟费______元整,用于购买加盟资格、品牌使用权、培训及技术支持等。
2.2甲方应在签订本协议之日起______日内,向乙方支付加盟费。
2.3乙方应在收到加盟费后______日内,为甲方提供加盟店所需的宣传资料、培训资料等。
三、加盟期限
3.1本协议的加盟期限为______年,自双方签订之日起计算。
3.2协议期满后,甲方如继续加盟,应提前______个月向乙方提出续约申请,并签订新的加盟协议。
四、双方权利和义务
4.1甲方权利和义务
(1)甲方有权按照乙方的经营管理体系开展业务,使用乙方品牌及宣传资料。
(2)甲方应遵守国家法律法规,诚信经营,不得从事违法乱纪行为。
(3)甲方应按照约定支付加盟费,并接受乙方的培训及技术支持。
(4)甲方应在协议期满前提出续约申请,如不提出续约申请,则视为甲方自动放弃加盟资格。
4.2乙方权利和义务
(1)乙方有权对甲方的经营行为进行监督和管理,确保甲方遵守乙方经营管理体系及国家法律法规。
(2)乙方应按照约定提供加盟店所需的宣传资料、培训资料等技术支持。
(3)乙方应协助甲方解决在经营过程中遇到的问题,提供必要的指导和建议。
(4)乙方应在协议期满前与甲方协商续约事宜。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照约定支付加盟费的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金______元整。
5.3甲方跨区域经营或从事违法乱纪行为的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金______元整。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方独占经营权:甲方在加盟期限内,享有在加盟区域内独家经营德佑房产中介服务的权利。未经乙方同意,甲方不得将加盟权转让给第三方。
1.2甲方品牌使用权:甲方有权使用乙方品牌及相关标识进行经营活动,但需符合乙方品牌形象及标准。
1.3甲方培训及技术支持:甲方有权接受乙方提供的培训及技术支持,以提升甲方经营能力和服务质量。
1.4甲方市场推广:甲方应按照乙方的要求,进行市场推广和品牌宣传,提升乙方品牌知名度和影响力。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方品牌保护:乙方应保护甲方的品牌使用权,确保甲方在加盟区域内独家经营德佑房产中介服务的权利不受侵犯。
2.2乙方培训及技术支持:乙方应提供完整的培训及技术支持,确保甲方能够顺利开展业务。
2.3乙方宣传资料提供:乙方应及时提供最新的宣传资料、广告物料等,以支持甲方的市场推广活动。
2.4乙方监督与管理:乙方应对甲方的经营行为进行监督和管理,确保甲方遵守相关法律法规及乙方经营管理体系。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的引入:当双方同意引入第三方中介进行合作时,应签订补充协议,明确第三方中介的角色、职责及权益。
3.2第三方中介费用:第三方中介的费用由双方协商确定,并在补充协议中明确。
3.3第三方中介的服务质量:第三方中介应保证服务质量,如发生服务质量问题,第三方中介应承担相应责任。
3.4第三方中介的退出:当双方同意解除与第三方中介的合作关系时,应签订退出协议,明确退出条件、程序及权益处理。
一、附件列表:
1.加盟店装修标准及要求
2.加盟店人员培训计划
3.加盟店运营管理手册
4.加盟店营销推广方案
5.品牌使用授权书
6.加盟店合同续约申请表
7.违约金计算公式
8.第三方中介合作协
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