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专业基础课民法学-14

(总分：99.99，做题时间：90分钟)

一、单项选择题(总题数：18，分数：18.00)

1.下列选项中，可以成为民法上的物的是______

A.毒品√

B.人的牙齿

C.一滴水

D.空气

民法上的“物”，是指存在于人体之外，能够且有必要为人力所支配并且能够独立满足人类需要的有体物。

物须存在于人体之外，故排除B项；人类没有必要控制空气，故排除D项；一滴水不能独立地满足人类的

需要，故排除C项。是否为法律所禁止流通，并不是判断是否为物的标准。综上，本题选A。

2.以下关于主物与从物关系，说法正确的是______

A.主物与从物应为同一物，因此汽车与轮胎属于主物与从物

B.从物必须辅助主物发挥作用，因此李四家的电视与张三家的遥控器相配，二者构成主物与从物

C.从物属于主物的重要组成部分，因此房屋与门窗属于主物与从物

D.从物的权利变动原则上与主物相同，因此王五将手机出售给李四时，原则上手机充电器也应交付于李

四√

从物的构成要件有三点：①非主物的构成部分，能够独立的存在；②在作用上辅助主物的使用；③须与主

物同属于一人。因此ABC三项错误。若无相反法律规定或约定，主物的权利变动及于从物。综上，本题选

D。

3.下列选项中，有关物权的特征，说法错误的是______

A.物权是财产权，反映财产的归属关系

B.物权的客体仅为物√

C.物权属于支配权与绝对权

D.物权不适用于诉讼时效

物权属于财产权，反映财产的归属关系，物权属于支配权和绝对权，物权不适用于诉讼时效，因此ACD项

正确。物权的客体除了物之外，还可以是权利，因此B项错误。综上，本题选B。

4.根据权利人对标的物支配范围的不同，物权可分为______

A.完全物权与定限物权√

B.用益物权与担保物权

C.主物权与从物权

D.动产物权与不动产物权

根据权利人对标的物支配范围的不同，物权可以分为完全物权和定限物权，根据标的物支配内容上的差异，

可以将定限物权分为用益物权和担保物权，故A项正确，B项错误。主物权和从物权是以物权有无从属性

为标准的，故C项错误。动产物权和不动产物权的区分标准是物权的客体种类的不同，故D项错误。综上，

本题选A。

5.下列权利中，其客体既可以为动产又可以为不动产的是______

A.地役权

B.建设用地使用权

C.抵押权√

D.留置权

地役权、建设用地使用权的客体均为不动产，故AB项错误。留置权的客体为动产，故D项错误，抵押权

的客体包括动产、不动产和权利。综上，本题选C。

6.下列关于物权法的基本原则的说法正确的是______

A.物权法定原则要求物权的公示方法必须由法律规定，不得由当事人任意确定√

B.公示、公信原则允许当事人在达成不动产所有权变动的债权合意时即发生所有权的变动

C.物权法定原则中“法”包括国务院制定的有关物权内容的行政法规

D.物权法定原则仅限于物权的种类，当事人可以对物权的内容进行约定

物权法定原则是指物权的种类、内容、效力和公示方法等都应由法律明确规定，当事人不得通过债权合同

任意设定，A项说法正确，D项说法错误。所谓公示，就是将物权设立、移转的事实通过一定的方法向社会

公开，从而使第三人知道物权变动的情况。依公信原则，物权的存在与变动公示的，即发生权利存在与变

动的效力，即使公示有瑕疵，善意受让人的合理信赖亦受到保护，从而保护交易安全。因此所有权的变动

仅有债权合意无法发生，必须进行不动产登记方能实现，B项说法错误。物权法属于我国基本民事法律，

物权法定原则中的“法”应当仅指立法机关制定的法律，即全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委

员会制定的法律，C项说法错误。综上，本题选A。

7.甲房地产公司欲开发一栋商品房，但由于资金紧张，需要预售，乙看中一套A房屋，于是甲乙签订了A

房屋买卖合同，并办理了预告登记，在2015年4月1日房屋已经建成，因为房地产行情上涨，甲与丙又签

订了A房屋的买卖合同，并办理了过户登记。根据以上案情，下列说法正确的是______

A.甲与乙预告登记的对象为A房屋

B.甲与丙签订的买卖合同无效

C.甲将A房屋过户至丙名下的行为不发生效力√