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代建招标文件模板

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（代建方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方具有某项建设项目的需求，并拟委托乙方进行建设；乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照甲方的要求进行建设。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

第二条合同范围与内容

2.1乙方根据甲方的要求，承担上述项目的代建工作，代建内容包括但不限于：

（1）项目前期研究与策划；

（2）项目设计管理；

（3）项目施工管理；

（4）项目质量、安全、进度等方面的控制与协调；

（5）项目验收及移交；

（6）项目后期运行维护。

2.2乙方应按照甲方的要求，提交相关报告、文件、资料等，包括但不限于：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目设计方案及施工图纸；

（3）项目施工组织设计；

（4）项目进度报告；

（5）项目质量、安全报告；

（6）项目验收报告。

第三条合同价格与支付

3.1乙方向甲方提供的代建服务，按照双方协商确定的价格进行计算，价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付合同款项。具体付款节点和金额如下：

（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总额的30%；

（2）项目前期研究与策划完成后，支付合同总额的30%；

（3）项目设计管理完成后，支付合同总额的20%；

（4）项目施工管理完成后，支付合同总额的10%。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。

第四条合同履行期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，合同履行期限为__________个月。

4.2乙方应按照双方约定的时间节点完成各项代建工作。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成代建工作的，应当按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应当按照迟延支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案及施工图纸

3.项目施工组织设计

4.项目进度报告

5.项目质量、安全报告

6.项目验收报告

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成代建工作的，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付合同款项的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.代建服务：乙方根据甲方要求，承担项目前期研究与策划、设计管理、施工管理、质量、安全、进度等方面的控制与协调、项目验收及移交、项目后期运行维护等工作。

2.违约金：一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。

3.合同履行期限：双方按照约定完成合同义务的时间期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方进度滞后：与乙方沟通，了解原因，制定赶工计划，必要时调整合同约定的时间节点。

2.甲方支付款项迟延：提醒甲方按约定时间支付款项，协商调整付款节点。

3.项目质量问题：及时发现问题，要求乙方整改，严重情况下可终止合同。

4.合同条款不明确：签订补充协议，明确双方权利义务。

五、所有应用场景：

1.甲方具备建设项目需求，但缺乏建设经验或人员。

2.甲方希望乙方承担项目风险，确保项目顺利进行。

3.甲方与乙方存在长期合作关系，信任乙方能力。

4.乙方具备建设项目经验和专业团队，愿意承担代建工作。

5.乙方希望通过代建项目，扩大业务范围和影响力。