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厂房转租合同协议书2024年通用
合同编号：__________
厂房转租合同协议书
甲方（转租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条厂房基本情况
1.1甲方转租的厂房位于__________，面积为__________平方米。
1.2厂房的现状为：__________（详细描述厂房的设施、设备、装修等情况）。
1.3厂房的使用权归甲方所有，甲方有权将厂房转租给乙方。
第二条租赁期限
2.1本协议书的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为：__________（银行转账、现金等）。
第四条转租用途
4.1乙方承租厂房后，仅限于__________（填写乙方经营范围或用途）使用，不得用于其他非法用途。
4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在厂房内进行违法活动。
第五条维修及保养
5.1甲方应保证厂房的基本设施、设备正常运行，如因甲方原因导致厂房设施、设备损坏，甲方应负责维修或更换。
5.2乙方应合理使用厂房及设施、设备，并负责日常的维护保养。
5.3租赁期满后，乙方应将厂房及设施、设备按照原状归还甲方。
第六条保险
6.1乙方应自行购买相应的保险，保障厂房及自身财产的安全。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约金的计算方式为：__________（填写违约金计算方式）。
7.3违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
第八条争议解决
8.1双方在签订本协议书后，应严格遵守本协议书的约定，如发生争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证权益条款
甲方保证对所转租的厂房拥有合法的所有权或使用权，并保证该厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
说明：此条款旨在明确甲方的权利义务，确保甲方对厂房的合法性，降低乙方租赁过程中可能遇到的风险。
1.2厂房交付及验收条款
甲方应在租赁开始前将厂房交付给乙方，并按照双方约定的标准进行验收。如厂房不符合约定的使用条件，甲方应在租赁开始前予以修复。
说明：此条款确保乙方在租赁厂房时能够得到符合约定的使用条件，避免因厂房质量问题导致的纠纷。
1.3变更条款
如甲方因特殊原因需要提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
说明：此条款保护乙方的利益，防止甲方突然终止协议给乙方带来损失。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方合理使用条款
乙方应按照约定的用途合理使用厂房，不得进行违法活动，不得擅自改变厂房的结构和设施。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。
说明：此条款确保乙方在使用厂房过程中遵守法律法规，保护厂房设施不受损害。
2.2延长租赁期限条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
说明：此条款为乙方提供了在租赁期满后继续租赁的权利，同时保证了甲方调整租金的合理性。
2.3保险购买条款
乙方应在租赁开始前购买相应的保险，保障厂房及自身财产的安全。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费。
说明：此条款确保乙方在租赁过程中对厂房和自身财产进行保险保护，降低风险。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务条款
本协议涉及的租赁事宜，如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。如乙方因中介原因遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
说明：此条款明确了中介费用的
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