2024_2025学年新教材高中政治第1单元民事权利与义务第二课依法有效保护财产权课时1保障各类物权.docxVIP

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其次课依法有效爱护财产权

课时1保障各类物权

[课标要求]1.引述财产权的有关法规及其详细表现，分析城乡生活中维护财产权的典型案例。2.列举物权法的基本原则和物权的主要类型，懂得维护物权的途径。

[素养目标]1.科学精神：正确相识财产权及其分类；全部权的含义、分类、取得方式；善意取得制度；用益物权的设立及目的、含义、内容；担保物权的含义、分类。2.法治意识：通过全部权、用益物权、担保物权的探究，使学生正确相识各类物权，依法有效爱护物权。

探究点一定分止争——全部权

1．财产制度

(1)含义：财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。

(2)爱护财产权的意义

①法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通运用。

②爱护财产权就是爱护劳动、爱护独创创建、爱护和发展生产力。

③国家通过不断完善财产制度，依法爱护各种全部制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。

(3)国家依法爱护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产

①我国宪法和法律明确规定，爱护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。

②社会主义的公共财产神圣不行侵扰。国家爱护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。

③公民的合法的私有财产不受侵扰，国家依照法律规定爱护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的须要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并赐予补偿。

2．财产权的内涵

(1)财产权的含义：财产权包括物权、债权、学问产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。

(2)物权

①含义：物权是权利人依法对特定的物享有干脆支配和排他的权利。

②构成：物权包括全部权、他物权(用益物权和担保物权)。物包括动产与不动产。

③物权基本原则

物权法定原则

物权的种类和内容必需由法律规定，不得随意创设

物权同等爱护原则

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律同等爱护，任何组织或者个人不得侵扰

3.全部权

(1)含义：全部权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、运用、收益和处分的权利。

(2)分类：依据主体的不同，我国将全部权划分为三类：国家全部(全民全部)、集体全部、私人全部。

(3)取得方式

全部权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。

取得方式

阐述

不动产

依照法律规定登记

对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必需到不动产登记机构办理登记，才能取得全部权

动产

依照法律规定交付

对于动产，一般来说，全部人依据转让财产全部权的意图，干脆把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的全部权

想一想：是不是动产全部权都要通过交付的方式取得？

提示对于动产，一般是依据交付的方式取得全部权。机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也须要依法办理产权登记。假如未经登记，不得对抗善意第三人。

(4)共有财产

在生活中，可能由多人对同一财产享有全部权，从而形成共有关系。

(1)物权同等爱护原则就是指私人的物权受法律爱护，任何单位和个人不得侵扰。

改错：物权同等爱护原则要求国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律同等爱护，任何组织或者个人不得侵扰。

(2)在现实买卖交易中，买方付了钱就肯定能够取得物的全部权。

改错：全部权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。不动产全部权的取得应当依照法律规定登记，动产全部权的取得应当依照法律规定交付。

议题1：如何划分全部权？

王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付；王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给了刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。

钱某将其购置的一辆轿车租赁给汽车出租公司，孙某向出租公司承租了该轿车。后孙某谎称自己是车主，将车卖给了冯某。钱某找到冯某，要求还车。冯某认为自己已经支付了车款，理应取得该车。双方发生争吵。

陈某在电子市场遇到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，可以目前市价的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，陈某不同意。

(1)以上案例所涉及财产的全部权应当分别属于谁？为什么买方付了钱不肯定能够取得全部权？

(2)在生活中如何用法律保障自己的合法财产权益？

答案(1)①房屋属于不动产，对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必需到不动产登记机构办理登记，才能取得全部权。所以该商品房的全部权归刘某。②轿车是动产，但法律同样规定了其全部权转移须要以产权登记过户为条件。因此，车主钱某作为该轿车的全部权人，能够向冯某追索