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房江湖服务合同服务条款

合同编号：__________

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方的需求，为其提供房地产交易服务，包括房源信息查询、带看房源、协助签订合同、办理贷款、过户等相关手续。

1.2乙方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并确保甲方的个人信息安全。

第二条服务费用

2.1乙方向甲方提供服务的过程中，产生的佣金费用为人民币【】。

2.2甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。支付方式为【】。

第三条合同的履行

3.1乙方应在甲方支付服务费用后，按照甲方的需求提供服务。

3.2甲方应提供与乙方履行合同所需的必要信息，并积极配合乙方完成相关服务。

3.3合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条保密条款

4.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方个人信息、商业秘密等予以保密。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方的相关信息。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：房江湖科技有限公司

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.甲方有效身份证明文件

2.乙方营业执照副本

3.房源信息真实性承诺书

4.服务费用支付凭证

5.合同履行过程相关证明文件

6.保密协议

7.争议解决过程中所需的相关材料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定，认定为乙方违约。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用，认定为甲方违约。

3.未经甲方书面同意，乙方向第三方披露甲方相关信息，认定为乙方违约。

4.因甲方原因导致合同无法履行或部分履行，认定为甲方违约。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中承担购买或租赁房地产权利义务的一方。

2.乙方：指合同中承担为甲方提供房地产交易服务义务的一方。

3.房源信息：指房地产交易市场中可供购买或租赁的房屋信息。

4.服务费用：指乙方为甲方提供房地产交易服务所收取的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方提供的房源信息不真实或缺失：乙方应及时补充并提供真实、准确的房源信息。

2.甲方支付服务费用不及时：甲方应按照约定时间支付服务费用，如需延期支付，应与乙方协商。

3.合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.乙方泄露甲方个人信息：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并重新签订保密协议。

5.不可抗力事件导致合同无法履行：双方均不承担违约责任，根据实际情况协商解决办法。

五、所有应用场景：

1.甲方购买或租赁房屋需求明确，乙方提供相关服务。

2.甲方对乙方提供的房源信息不满意，乙方协助甲方查找其他房源。

3.甲方支付服务费用，乙方提供后续交易服务。

4.合同履行过程中发生争议，双方协商解决。

5.不可抗力事件影响合同履行，双方根据实际情况协商解决。