QM-1-09-20-06-10附件6、项目交付风险预警单.docxVIP

附件6：QM-1-09-20-06-10

XX项目交付风险预警单

根据集团制度规定，年月日区域项目管理部组织区域营销、客服、设计、物业公司、事业部相关部门、监理公司、总包单位对XX项目进行交付前联合验收，经各方共同检查，认为此项目存在重大交付风险。

一、交付评估参加单位及人员：

区域项目管理部：xxx、xxx；

区域客服部：xxx、xxx；

物业公司：xxx、xxx；

事业部：xxx、xxx；

xxx公司（监理单位）：xxx、xxx；

xxx公司（总包单位）：xxx、xxx；

二、交付评估检查内容：

对交付必备条件进行检查；

对《交付前联检问题销项清单》整改完成情况进行抽查；

对户内问题按照评估要求进行抽检；

对楼层公共区域进行抽检；

三、项目交付存在的主要问题：

1、交付必备条件检查情况

2、《交付前联检问题销项清单》整改完成情况

3、户内存在的问题

4、楼层公共区域存在的问题

四、结论：

根据集团制度规定，项目联合检查组认为项目存在重大交付风险，事业部须按照集团规定继续组织整改，现场问题整改到位后方可组织交付。

区域项目管理部

年月日

1

竣工备案证（商品房交付使用合格证）

2

规划验收合格报告

3

房屋面积实测报告

4

室内环境检测合格报告

5

消防验收许可证

6

人防验收合格报告

7

建筑节能验收合格报告

8

防雷装置检测合格报告

9

电梯合格证

10

园林验收合格报告（若有）

11

电梯验收合格证并运行正常

12

消防各项系统正常、消防器材到位

13

正式水、正式电到位

14

燃气管线已完工，具备申请开通条件

注：项目交付前下列各项手续应齐全、现场条件需具备，否则视为存在重大交付风险。